Продается 2-комн. квартира, 57,4 м²

Представляю квартиру формата "2+" в современном престижном жилом квартале "Новин" в центре Тюмени. Это последний дом в комплексе - самый высокий уровень качества строительства, отделки подъездов, наполнения и эстетики дворов. Главное преимущество квартиры - функциональная планировка: просторная кухня-гостиная, отдельный кабинет (при необходимости можно сделать детскую), спальня с полноценной гардеробной и санузел. Ремонт и оснащение создавались для собственного долгосрочного проживания - это не типовой объект "под продажу", а полностью готовое пространство, куда можно переехать без дополнительных вложений. В отделке - единый кварцвиниловый пол Fargo Comfort "Дуб Марракеш", дюрополимерный плинтус Fargo, качественные межкомнатные двери "Волховец" с наличниками и магнитными ограничителями, электрофурнитура Systeme Electric AtlasDesign. Кухню-гостиную мягко зонирует авторская радиусная рейчная перегородка, выполненная на заказ: она отделяет кухонную часть, сохраняя свет и ощущение открытого пространства. Во всех комнатах установлены приточные клапаны VAKIO, шторы blackout и лёгкая тюль с шелковистой фактурой; в кабинете - дополнительная рулонная штора для максимального затемнения. Продумано многоуровневое освещение: потолочные и встраиваемые LED-светильники, отдельный дежурный свет в коридоре и атмосферная декоративная подсветка в кабинете, кухне, спальне и ванной, создающая особый уют. Реализована система умного дома Aqara: хаб, датчики температуры и влажности в каждой комнате, умные термостаты на радиаторах и датчики протечки для контроля микроклимата и превентивной защиты имущества. Технические выводы и сетевое оборудование скрыты в аккуратном вентилируемом коробе; предусмотрены LAN-розетки у телевизоров и в нескольких комнатах - для ТВ, ПК или рабочего места. В ванной - керамогранит KERAMA MARAZZI, тёплый пол, влагостойкая мебель и интегрированная со столешницей бесшовная раковина. Немецкая сантехника KLUDI, унитаз BelBagno итальянского бренда, полотенцесушитель TERMINUS, проточный водонагреватель шведского бренда Electrolux и стирально-сушильная машина корейского бренда LG. На кухне - надёжная встроенная техника британского бренда MAUNFELD: индукционная панель, духовой шкаф, вытяжка и посудомоечная машина; холодильник LEX, мойка и смеситель японского бренда OMOIKIRI, пятиступенчатая система питьевой воды АКВАФОР с накопительным баком 12 л и сервисным обслуживанием. Кухонная мебель - Studio Do. В спальне - просторная KING-SIZE кровать с нишей для хранения и подъёмным механизмом, ортопедический матрас Askona Ortho Hard 180200, телевизор Philips 58" 4K Ambilight и туалетный столик с подсветкой. В кухне-гостиной - телевизор TCL 55" отличного китайского бренда на поворотно-выдвижном кронштейне. Установлено 3 кондиционера, фирма VIOMI в спальне и кухне-гостиной, Daichi с управлением со смартфона - в кабинете. Покупателю остаются микроволновая печь LG, тостер Polaris, робот-пылесос Dreame Bot L10 Ultra с базой самоочистки и автоматическое сен