Продается участок, 12,5 сот.

Просторный участок 12,5 соток в ДНТ Царское - идеальное место для дома или дачи у реки и леса! Главные преимущества участка (коротко) : • Отличная цена и юридическая чистота: всего 500 000 руб. Один взрослый собственник, чистая продажа. Без обременений и ограничений. • Премиальная ecology-локация: участок окружен живописными лесами, в непосредственной близости (10 минут на машине) протекает чистая река Которосль (рыбалка, пляж, отдых у воды). • Коммуникации и перспективы: электричество по границе участка, район активно газифицируется (социальная догазификация). • Транспортная доступность: всего 22 км до Ярославля (20-30) минут на авто) по асфальтированной дороге, круглогодичный подъезд, регулярный общественный транспорт. • Атмосферное место: рядом историческая доминанта XVIII века - Храм Троицы Живоначальной в с. Унимерь. Описание и характеристики объекта Продается ровный, сухой земельный участок правильной формы площадью 12,5 соток (1 250 кв. м) в ДНТ Царское (район с. Унимерь, Гаврилов-Ямский район). • Кадастровый номер: 76:04:094201:994 • Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. • Вид разрешенного использования: для организации застройки дачного некоммерческого товарищества (ДНТ). • Номер участка: 41. • Собственность: частная (индивидуальная). Экология, природа и отдых Участок расположен в экологически чистом районе Ярославской области: 1. Река Которосль: прекрасное место для любителей водного отдыха, купания и рыбалки. 2. Лесной массив: смешанный лес прямо рядом с поселком - свежий воздух, грибы и ягоды, защита от ветра. 3. Красивое окружение: действующая Троицкая церковь XVIII века создает особый уют и подчеркивает статус локации. Транспорт и инфраструктура Поселок отлично подходит как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания (субурбанизация) : • Дороги: асфальтированный подъезд к ДНТ Царское, круглогодичный доступ. • Автобусы: регулярные рейсы от автовокзала Ярославля в сторону Гаврилов-Яма (ходят каждый час). • Инфраструктура с. Унимерь (до 12 км) : продуктовые и хозяйственные магазины, аптечный пункт, почтовое отделение. • Коммуникации: электрические сети проходят по границе; ведется плановое расширение газовых сетей по программе догазификации. Условия сделки • Цена: 500 000 рублей. • Собственник: 1 взрослый собственник. • Документы: полностью готовы к сделке, юридически чистый объект, без залогов и обременений. Прямая продажа. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр! Показ в удобное для вас время.