Продается дом, 310 м²

Уникальное предложение: Два дома на участке, вблизи Пироговского водохранилища. Адрес: Московская область, г. О. Мытищи, д. Коргашино, тупик Поворотный, д. 18/1. Всего 9 км от Мкад по Осташковскому шоссе. Престижное, экологически чистое и обжитое направление. Продается идеальный комплекс для большой семьи или готовый бизнес-проект (гостевой дом + дом для хозяев/персонала и домик со всеми коммуникациями под сдачу в аренду с 8 спальными местами). Строили для себя - с душой, любовью, бескомпромиссным качеством и вниманием к каждой детали! Объект 1: Капитальный 4-этажный особняк (310,7 кв. М). Просторный, монументальный дом с продуманной планировкой, полностью готовый к финишному воплощению ваших дизайнерских идей. Конструктив: Ленточный бетонный фундамент Возведен дом из надежных бетонных блоков. Дом дышит, отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Фасад: Премиальная отделка качественным искусственным камнем. Выглядит солидно и не требует ухода долгие годы. Этажность и планировка. (4 уровня) : Полноценный подвальный этаж (идеально под сауну, спортзал, домашний кинотеатр или хобби-рум).1 и 2 этажи с высокими потолками и свободным пространством. Уютный мансардный этаж с особой атмосферой. Архитектурные изюминки: Большой видовой балкон + изящный французский балкон, наполняющие дом светом. Состояние: Выполнена качественная чистовая отделка. Все грязные работы позади - стены и полы выровнены, готовы под покраску/обои и укладку финишного покрытия. Участок: 5 соток, правильной формы, сухой. Этот дом строился не на продажу, а для долгой счастливой жизни - вы почувствуете эту энергетику с первой секунды! Объект 2: Уютный жилой дом (45,2 кв. М) Расположен на смежном участке 2,3 сотки. Полностью жилой, теплый и обустроенный дом, готовый для круглогодичного проживания. Фотографии интерьера вышлю по запросу). Отличный вариант для автономного проживания родителей, взрослых детей, гостей или для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Объект 3: домик со всеми коммуникациями, 8 спальных мест ( можно сдавать койко-место, прибыль 90-100 тыс в месяц, или использовать для персонала) или можно снести их ( или продать как бытовки). Инженерия И Коммуникации. (Все подключено и работает! ). В дом заведены и разведены все центральные инженерные системы: Отопление: Магистральный газ (установлен надежный газовый котел, минимальные коммунальные платежи). Водоснабжение: Собственная глубокая скважина (56 метров) + дорогая профессиональная система водоочистки (вода чистейшая). Канализация: Современный автономный септик (не требует частого обслуживания). Электричество: 15 квт (3 фазы), заведено в дом, выполнена разводка. Щедрый Бонус Покупателю! Вместе с домом вы получаете дорогостоящие строительные и отделочные материалы, закупленные под проект: Готовые ступени для межэтажных лестниц. Эксклюзивные кованые перила ручной работы для балконов и парадного крыльца. Другие строительные материалы, которые сэкономят вам сотни тысяч рублей на финальной отделке! Инфраструктура И Локация. (Всё в шаговой доступности). Уникальное сочетание загородной тишины и городского комфорта. Уютное место в тупике, где мало машин и шума. Отдых и природа: Несколько минут пешком до живописной реки и Пироговского водохранилища (пляжи, яхт-клубы, рыбалка, зоны отдыха). Для детей: Современная школа и детский сад рядом с домом. Покупки и быт: Все ключевые сетевые супермаркеты (Пятерочка, Магнит и др. )крупный торгово-развлекательный центр Красный Кит рядом, пункты выдачи заказов (Ozon, WB), автосервисы и крупный строительный рынок (все материалы для ремонта под рукой). Досуг: Уютные кафе и рестораны на любой вкус. Транспортная доступность: Около 67 км до центра города Мытищи и примерно 9 км до Мкад. Остановка автобусов Д. Коргашино в пешей доступности в 700 метров (около 810 минут ходьбы), откуда можно доехать до станции Мытищи, до метро Медведково и железнодорожной платформы Тарасовская. Документы И Условия Сделки. Один взрослый собственник. Все постройки ( 2 дома и 2 участка) официально зарегистрированы, стоят на кадастровом учете. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый