Продается участок, 4 сот.

Продаю 2 смежных земельных участка рядом с метро Домодедовская, в посёлке Мисайлово. • 8 км от МКАД по Каширскому, Володарскому шоссе • 20 минут на автобусе от м. Домодедовская • Общая площадь 4 сотки (295 м² + 99 м²) • Участок ровный и сухой, грунтовые воды не выступают. • Подходит под ипотеку + В администрации уже получен ГПЗУ на данный участок (градостроительный план земельного участка) с пятном застройки под двухэтажный дом 108 м2 (54 м² пятно застройки). • Кадастровый номер: 50:21:0050404:1432 и 50:21:0050404:1433 • Площадь - 394 м² (4 сотки) • Координаты: 5534'10,55"N, 3749'42,24"E • Адрес: Московская область, Ленинский район, пгт. Мисайлово, мкр. Солнечный остров, ул. Цветочная • Вид разрешённого использования - ИЖС. • Электричество от Россетей по границе земельного участка, тех условия на руках. Про инфраструктуру: + От участка до автобусной остановки (367 маршрут) 10-15 мин спокойным шагом. + Местность развитая, в посёлок ездят бесплатно все виды доставок. + Новые современные школы и детские сады рядом, в Пригороде Лесное и Молоково. Примерно 20-25 минут пешком, или 15 минут на машине. + Ближайший ПВЗ Озон 5 минут пешком + До Пятёрочки 15 минут пешком. Любая другая инфраструктура, магазины, кафе, клиники, сервисы - в ЖК Пригород Лесное (20 минут от участка пешком). Дополнительные преимущества: • К 2035 году планируется строительство метро (станция Володарское шоссе Люблинско-Дмитровской линии) • Перспективное направление для жизни, к концу 2026 года завершается реконструкция и расширение Каширского шоссе, что позволит еще быстрее добираться до метро Домодедовская. • Запланировано строительство высокоскоростного рельсового транспорта (трамвая), что создаст дополнительный удобный вид транспорта • Разработан масштабный проект по застройке ЖК Пригород Лесное в формате КРТ (комплексного развития территории), что сделает данную территорию еще более востребованной, а землю гораздо дороже. • Также прилагаю на фото один из вариантов как обыграть нестандартную форму участка, разместив все необходимое для жизни - дом 100 м², гараж, баню и даже теплицу. Все документы в порядке, нет обременений и залогов, один владелец, продажа от собственника. Обращаю внимание, что на данный момент на участке стоят строительные материалы соседа, в ближайшее время они будут вывезены, есть договорённость по этому поводу. К продаже всё будет освобождено. Остались вопросы? Оперативно отвечу в личных сообщениях!