Продается здание (А+)

АБСОЛЮТНАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ - Ваша выгода: Забудьте о дополнительных тратах и годах согласований! Все коммуникации на объекте ЦЕНТРАЛЬНЫЕ и ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ: Эффективное и экономичное отопление всех строений. - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 300 кВт: Фактически неограниченный энергетический резерв для любого высокотехнологичного производства, дата-центра или IT-хаба. - ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ: Безлимитный ресурс для комфортной и бесперебойной работы. - Преимущество: Отапливаемые помещения и высота потолков 8,5 м в коньке позволяют разместить любое оборудование, от логистических стеллажей до роботизированных линий производства. Это полная операционная готовность без необходимости нести колоссальные стартовые затраты! ГЕНЕРАТОР ДОХОДА С ПЕРВОГО ДНЯ Ваша выгода: Вы приобретаете не "голое" помещение, а активно работающий бизнес. Первый склад уже занят надёжными арендаторами, генерирующими более 1 000 000 рублей стабильного МАП (месячной арендной платы) с регулярной индексацией! ВАША ВЫГОДА: Мы предлагаем вам не просто адрес, а стратегический транспортный узел. Точное расположение в Раменском муниципальном округе, всего в 3 км от ЦКАД, гарантирует мгновенный доступ к ключевым федеральным трассам и позволяет охватить весь Московский регион и Центральную Россию. Это ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗЕМЛЯ (категория 6.9 + добавочные) самый дефицитный и ликвидный ресурс в Подмосковье. Вы приобретаете землю и строения в собственность, обеспечивая безграничный потенциал для роста стоимости актива и его развития. Удобные, широкие подъездные пути и круглосуточная охрана с видеонаблюдением базовая гарантия безопасности и бесперебойной работы. Варианты продажи: - 1800 кв. м с ЗУ 40 соток - 119 млн. руб. - 3600 кв. м. с ЗУ 80 соток - 239 млн. руб.