Сдается здание (B+)

Прямая аренда от собственника в районе Замоскворечья, ЦАО г. Москвы. Нежилое, семиэтажное здание, объект культурного наследия регионального значения с отдельным входом с улицы. На 1 этаже здания расположен вестибюль станции метро Павелецкая. Общая площадь в аренду: 4 394,9 кв. м. Шикарный вид из окон на Павелецкую плаза и садовое кольцо. Статусное окружение в лице посольств иностранных государств, представительств крупнейших российских и иностранных компаний. Кабинетная планировка, состояние помещений хорошее. Высота потолков 3,5 м. В 2026г. установлены новые лифты. Электрическая мощность до 300 кВт. Есть своя парковка 10 машиномест. Арендная ставка включает НДС, отдельно оплачиваются коммунальные платежи, эксплуатация, клининг, вывоз мусора, охрана. В настоявшее время есть действующий арендатор (выезд возможен в разумные сроки). Агентов и риэлторов просьба не беспокоить.