Продается 3-комн. квартира, 61,4 м²

Продаётся 3-комнатная квартира-распашонка, 61,4 м² - Казань, Ново-Савиновский район, ул. Голубятникова, 22 2/9 этаж кирпичный дом 1984 года один собственник О квартире: Просторная светлая "трёшка" с удачной планировкой - распашонка: окна выходят на две стороны, поэтому в комнатах много естественного света, а воздух регулярно обновляется без сквозняков. Общая площадь - 61,4 м² плюс большая лоджия: там удобно устроить зону отдыха, кабинет или вместительную систему хранения. Второй этаж - комфортная высота: не dependence от лифта, удобно с коляской и пакетами, при этом окна уже не выходят на уровень пешеходной дорожки. Ремонт - заезжай и живи. Ремонт делали для себя, а не "под продажу": заменена электрическая проводка по всей квартире; стены выровнены под покраску и обои, углы по уровню; полы выровнены, уложен ламинат; санузел раздельный - удобно для семьи с детьми; установлен новый кухонный гарнитур. Никаких скрытых вложений квартира не требует: можно ввозить мебель и жить с первого дня. Дом и двор: Кирпичный дом 1984 года - тёплый, с хорошей звукоизоляцией. Двор благоустроен: детские и спортивные площадки, есть парковка. Управляющая компания работает исправно, подъезд чистый, соседи спокойные и давно живут - это чувствуется сразу. Инфраструктура, которая реально рядом: Транспорт: Остановка "Улица Голубятникова" в 12 минутах пешком - автобусы 10, 10а, 18, 35, 35а, 36, 43, 44, 45, 62, 76, 208с. Рядом остановки "Кафе Солнышко" и "Улица Маршала Чуйкова", откуда тоже удобно уехать в любую сторону города. До метро "Северный вокзал" и "Яшьлек" - около 20 минут пешком или несколько минут на автобусе. Быстрый выезд на проспекты Ямашева и Ибрагимова. Парки. Парк Победы - 810 минут пешком: большие аллеи, озеро, велодорожки, зоны для бега и воркаута. Ещё ближе к природе - парк "Савиново" на набережной Казанки и благоустроенный парк "Малое Чайковое озеро". Магазины. Торговый центр "Анже" в соседнем доме - продукты, бытовые услуги, аптеки. ТРК "Парк Хаус" в 10 минутах: гипермаркет, кинотеатр, рестораны, детский развлекательный центр. Поблизости ТРК "Тандем" и ТРЦ "XL". Детям. Рядом школа 25 на Голубятникова, в пешей доступности многопрофильный лицей 170, лицей-ресурс 146, гимназии и несколько детских садов. Плюс спортивные объекты района - "Ак Барс Арена", Дворец водных видов спорта, аквапарк "Ривьера". Условия сделки: Квартира без обременений, документы готовы, подходит под ипотеку и материнский капитал. Уважаемый Покупатель, с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время 3. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров, одобрение 95% заявок, без первоначального взноса. 4. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки ! 5. На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 %. 6. Мы являемся официа