Сдается торговая площадь, 46,5 м²

Арт. 145479432 Аренда коммерческого помещения 46 м² на пр. Коломяжский - 99 000 руб./мес. (с НДС). Долгосрочная передача в аренду, обеспечительный платёж 99 000 руб. Отличный вариант торгового помещения, для ритейла, шоурума, креативного офиса или лёгкого производства. Помещение на 2-м этаже торгового центра, общая площадь 46 м², косметический ремонт, высота потолков 4 м. Фасадные окна и выход на общую улицу обеспечивают хорошую визуальную доступность и возможность размещения наружной рекламы. Подходит для оборудования торговой точки, небольшого производства, мастерской или коворкинга. Наземная парковка перед зданием удобна для сотрудников и клиентов. Нежилой фонд, свободное назначение - гибкие форматы использования и оперативное согласование размещения бизнеса. Локация: проспект Коломяжский, 1 минута пешком от станции метро Пионерская. Удобная транспортная доступность: близость метрополитена и основных магистралей обеспечивает интенсивный пеший и автомобильный трафик в течение всего дня. Район сочетает активные торговые коридоры и крупные жилые массивы с высоким спросом на сервисы и товары повседневного спроса. В окружении есть офисные парки и бизнес-районы, что создаёт дополнительный приток деловой аудитории и обеспечивает стабильный поток посетителей в рабочие часы. Преимущества объекта: конкурентная цена и прозрачные условия сделки - аренда на длительный срок с НДС, что выгодно для учёта в бухгалтерии и сетевых проектов. Престижный адрес и фасадная видимость повышают имидж компании и эффективность рекламы. Формат помещения и свободное назначение позволяют разместить торговую точку, шоурум, креативное пространство или цех лёгкой переработки; большие окна и высокие потолки расширяют дизайн-возможности и работу с экспозицией. Доступные площади и гибкая планировка - возможность масштабирования для развивающихся проектов и сетей. Условия сделки: арендная плата - 99 000 руб./мес. с НДС, долгосрочная аренда, обеспечительный платёж 99 000 руб. Объект сдается на официальных условиях, возможны переговоры по срокам и условиям договора для серьёзных арендаторов. Готовы организовать просмотр и предоставить дополнительные документы. Звоните для согласования просмотра и обсуждения выгодных условий долгосрочной аренды - предложение актуально и ориентировано на быстрый выход помещения в рабочий режим.