Продается 1-комн. квартира, 37 м²

В продаже уютная, солнечная 1 комнатная квартира с индивидуальным газовым отоплением и ремонтом в светлых тонах, что позволяет декорировать в любой тон. В квартире два балкона: одна лоджия с панорамным остеклением, второй французский - много света и воздуха. Площадь квартиры 36,79 кв. м с учетом балконов (без учета 35,3). 1. Идеальная акустика и микроклимат Дом выполнен из керамического кирпича. Это не просто экологично - это ваша личная звукоизоляция. Забудьте о гуле лифта или топоте соседей. Летом стены сохраняют приятную прохладу, зимой - аккумулируют тепло, создавая идеальный баланс без резких перепадов температур. 2. Экономия, которая ощущается в рублях В квартире установлен индивидуальный газовый котел. Это не просто горячая вода круглый год, это кардинальное снижение ваших ежемесячных расходов по сравнению с централизованным тарифом. Вы платите только за фактически потребленный газ, а не за теплопотери магистралей. В условиях постоянного роста тарифов ЖКУ - это стратегически верная инвестиция в свой бюджет. 3. Панорамный простор и высота Панорамное остекление лоджии и великолепный вид. На 9-м этаже открывается картина, недоступная с нижних уровней. При этом технический этаж сверху гарантирует абсолютное отсутствие шума над головой - никаких шагов, передвижений мебели или звуков воды от соседей сверху. 4. Качество без компромиссов Квартира передается в чистовой отделке, Вам не надо беспокоиться о поиске бригады для ремонта и тратить дополнительные немалые средства на покупку материалов : стены оштукатурены и поклеены обоями под покраску, на полу в коридоре выложен керамогранит, стены и пол ванной также в керамограните, потолки натяжные. 6. Локация и инфраструктура для жизни Район сбалансирован: в шаговой доступности ТЦ Метро, Аксон, Фреш, магазины Магнит, Адмирал, Смарт, кафе, медицинские центры, новая школа 91, два детских сада, остановки общественного транспорта (также шаговая доступность до ж/д станции Сокол), в 5 минутах езды Лента и Аквапарк. Придомовая территория с видеонаблюдением, спортивными кортами и современными игровыми зонами. Условия продажи Продажа от собственника. 1 взрослый собственник, без обременений, в квартире никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.