Продается офис (C)

Продаётся офис в центре Краснодара, ул. Кожевенная, 18 (Западный округ, район Кожзавода, рядом ул. Северная и набережная Кубани). Продаётся одним лотом, строго по документам - два объекта: 1) Нежилое помещение (офис) - 95,3 м², 2-й этаж, кадастровый 23:43:0206082:1948. Полная собственность. Планировка: большой зал, кабинет руководителя со стеклянной перегородкой, 3 отдельных кабинета, коридор. 2) 1/2 доли в праве на нежилое помещение 37,8 м² - входная группа и лестница (помещения 13, 14 на 1-м этаже и 17 на 2-м этаже), кадастровый 23:43:0206082:1951. В составе - санузел на 1-м этаже. Преимущества: - вход с улицы, на углу здания, прямо с ул. Кожевенной; без проходной и пропусков (вход общий с офисами верхних этажей) - бесплатная парковка у входа на 6-8 автомобилей - кондиционеры во всех помещениях - пожарная сигнализация, пластиковые окна - мебель остаётся - санузлы на 1-м этаже (в составе продаваемой доли) и на 3-м этаже Важно знать: - центрального отопления нет, обогрев кондиционерами; возможна установка электроотопления - в зале натяжной потолок снят (на фото он ещё есть), в остальных помещениях потолки на месте - ремонт рабочий, помещение пригодно для работы сразу, под себя потребуется косметика Сейчас в помещении есть арендатор. Возможна покупка как с арендатором, так и свободного помещения - обсуждается при встрече или по телефону. Подойдёт под офис компании, юристов, бухгалтерию, IT, учебный центр, кабинеты специалистов. Цена указана за весь лот (офис + доля во входной группе). Собственник. Торг у объекта.