Продается 1-комн. квартира, 33 м²

Арт. 145547727 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Ипотека от 11,9% Светлая 1-комнатная квартира в Тёплом Стане Москва, ул. Академика Волгина, 28 33 м² 7 этаж ЮЗАО Уютная однушка в тихом, зелёном и престижном районе на юго-западе Москвы. Готовый вариант для жизни или под сдачу в аренду. О квартире • Изолированная планировка: просторная комната 19 м², отдельная кухня, прихожая, совмещённый санузел. • Светлая, окна выходят во двор - в квартире тихо. • Продаётся с мебелью и техникой (если нужны) - заезжать можно сразу. • Состояние аккуратное, требует лёгкого косметического освежения - отличная база для ремонта по своему вкусу. • Перепланировок нет. О доме • Панельный дом 1974 года, серия II-49 - хорошо держит тепло. • 7 этаж - оптимальный вариант: не низко и не высоко. • В подъезде мусоропровод, работает лифт, отопление центральное. • Дом во внутриквартальном пространстве - вдали от шумных магистралей. • Обжитой зелёный двор, во дворе детский сад, рядом наземная парковка. Инфраструктура • Школы (в т. ч. художественная, музыкальная, спортивная) и детские • сады в пешей доступности. • Рядом центр спорта и образования "Самбо-70" с крытым бассейном, Академия акварели и изящных искусств Сергея Андрияки. • ТЦ "Принц Плаза", "МЕГА Тёплый Стан", Новоясеневский сельскохозяйственный рынок, супермаркеты, аптеки, поликлиники, салоны, кафе и фитнес-клубы. • Зелень вокруг: природный заказник "Тёплый Стан" и зона отдыха "Тропарёво" с прудом и пляжем - есть где гулять с детьми. • Теплостанская возвышенность - самое высокое место Москвы (250 м), больше солнечных дней в году. Транспортная доступность • До м. Генерала Тюленева - 1017 минут пешком. -До м. Тропарёво - 1520 минут пешком (или 5 минут на транспорте). • До автобусной остановки - пара минут, 2 остановки до метро. • Удобный выезд на Ленинский проспект, МКАД (3 км) и ул. Тёплый Стан. До центра Москвы - около 30 минут. О сделке • 1 взрослый собственник, основание - дарение (более 3 лет), прописанных нет. • Свободная продажа, без обременений, полная стоимость в ДКП. • Чистые документы, быстрый выход на сделку, оперативный показ. • Подходит под любую ипотеку (льготная, семейная, IT), материнский капитал, рассрочку. • В квартире проживают арендаторы, готовы остаться с новыми владельцами. Выгодная инвестиция • После ремонта "под ключ" (700800 тыс. ₽) квартира сдаётся за 6065 тыс. ₽/мес - окупаемость около года. • Для перепродажи после ремонта цена легко поднимается до 15,816,2 млн ₽. • Высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости в районе. Поможем с ипотекой: подберём банк, подготовим пакет документов и добьёмся лучшей ставки (от 11,9%), даже в сложных ситуациях. Все сделки агентства застрахованы, сопровождаем от начала до конца. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться