Продается 2-комн. квартира, 60 м²

Продам 2-комнатную квартиру в историческом центре Смоленска, по адресу - ул. Конёнкова 2/12. (дом с огороженной территорией и своей парковкой). Район: Ленинский, исторический центр города Смоленска, в шаговой доступности от Лопатинского сада (ул. Ленина, д. 2А) О квартире Уютная 2-х комнатная квартира в самом сердце Смоленска - рядом с центральным парком культуры и отдыха "Лопатинский сад", одним из старейших и красивейших парков города. Окна выходят на тихую зелёную улицу, огороженная территория возле дома с электроворотами и парковкой во дворе. Квартира общей площадью 60 кв. м. Теплая, светлая, полностью готова к проживанию. Подходит как для комфортной жизни, так и для сдачи в аренду. Инфраструктура Для семей с детьми: • Средняя школа 28 (ул. Бакунина, 14) - в 2 минутах ходьбы от дома • Гимназия 1 им. Н. М. Пржевальского (ул. Ленина, 4) - также в пешей доступности • Смоленский Дворец творчества детей и молодёжи, областная детская библиотека им. И. С. Соколова-Микитова - рядом • Детские сады в районе Транспорт и городская среда • Остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы - удобно добраться в любую часть города • Магазины, аптеки, кафе, банки - всё в шаговой доступности • Культурно-выставочный центр имени Тенишевых, музеи, театры - рядом • Лопатинский сад с аттракционами, летними кафе и прогулочными аллеями - буквально за домом Почему это выгодно для инвестора • Исторический центр - стабильный спрос на аренду как от местных жителей, так и от командировочных, туристов и студентов • Рядом школа - квартиры у школ всегда востребованы семьями, аренда стабильна круглый год • Парковая зона - вид на зелёный парк и исторические памятники повышает привлекательность и стоимость аренды • Центральное расположение - короткие сроки сдачи, минимальный простой • Растущий интерес к историческому центру Смоленска - капитализация недвижимости в этой зоне устойчиво растёт Кому подойдёт • Семье - всё рядом: школа, парк, культурная жизнь, спокойный район в центре • Инвестору - ликвидный объект с высоким арендным потенциалом • Покупателю "для себя" - жить в историческом центре у парка - это особый статус и атмосфера Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.