Продается 2-комн. квартира, 51,1 м²

Арт. 145561804 Продается замечательная двухкомнатная квартира по улице Гафури 48. Два главных преимущества этой квартиры: локация и планировка. А также средний этаж и кирпичные стены! Почему локация? Ремонт можно сделать любой. Район - не поменять. А здесь центр Уфы, где всё нужное - в нескольких минутах пешком. Почему планировка? Потому что "распашонка" с изолированными комнатами и окнами на разные стороны. Раздельный санузел. Перечисляем всё, что рядом: Школы: 35, гимназия 91, лицей 153, гимназия 39, гимназия 3, 6 в Башкирии), частная "Новошкола", частная "Солнечный круг" (Монтессори). Детские сады: 6 садов - государственные 8, 144, 14, башкирский 40 (800 м), частные английские "ЧайлдСити", "Little Birds", билингвальный "Фанскул", "Дуслык 1". Вузы: БГУ, УУНиТ, БГМУ, БГПУ. Фитнес и спорт: фитнес-клуб "Пушкин", Клуб "Крепыш", "Кобра", олимпийская школа гребли, "Титан"), "Smart Fitness", стадион "Динамо", УфаАрена, парк "Ватан", открытый бассейн "Юность". Культура и досуг: Телецентр, "АртКвадрат", набережная реки Белой, парки Аксакова, Ленина, Якутова, Софьюшкина аллея, сквер Мустая Карима, оперный театр, драмтеатр им. Гафури, молодёжный театр, филармония, музеи - Нестерова, Национальный, археологии и этнографии. Медицина: МСЧ МВД (350 м), стоматология "Прима денталь" (100 м), 4 поликлиники, 12 аптек, ближайшая - в доме. Магазины и сервисы: "Пятёрочка", "Красное & Белое", пункт выдачи Wildberries - в доме. Кафе и рестораны, салоны красоты, почта, отделения банков - всё в пешей доступности. Транспорт: остановки "Телецентр" и "БГУ" - 23 минуты пешком. Автобусы ********** Быстрый выезд на Карла Маркса, Свердлова, Гоголя. От детского сада до университета - всё в пешей доступности. Такая локация не теряет в цене и всегда востребована. О квартире: Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1987 года постройки. Стены 70 см - зимой тепло, соседей не слышно. Не панелька и не хрущевка. Кирпич глушит шум и держит тепло. Площадь без учета лоджии 51,1 кв. м. Комнаты изолированные, "распашонка": 12,1 и 17,4 кв. м, окна на разные стороны - всегда много света. Кухня 7,5 кв. м, вмещает все необходимое. Лоджия 4 кв. м застеклена и обшита. Есть кладовка, можно сделать гардеробную. Косметический ремонт, имеется кондиционер. Ремонт можно сделать под свой вкус. Чистый подъезд, спокойный двор. Капитальный ремонт два года назад с заменой труб. Отличный вариант для жизни и инвестиций. Звоните или пишите - организуем показ! С уважением, Гульнара Студеникина.