Продается 1-комн. квартира, 30,6 м²

Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 30,6 м² на 4 этаже пятиэтажного дома по адресу: ул. Лесопарковая, 5. Уникальное расположение - Амалиенау Квартира находится в одном из самых известных и исторически значимых районов Калининграда - Амалиенау. Амалиенау - особенная часть города с исторической архитектурой, зелёными улицами, старинными виллами и атмосферой старого Кёнигсберга. Район ценится сочетанием исторического характера, большого количества зелени и близости к центру города. Здесь приятно жить, гулять и проводить свободное время. Рядом находятся зелёные зоны, парки, исторические улицы, кафе, магазины и вся необходимая городская инфраструктура. При этом квартира расположена в тихой части района: окна выходят во двор, поэтому в квартире спокойно и комфортно. О квартире • Площадь - 30,6 м² • 4 этаж из 5 • Год постройки дома - 1972 • Кухня - 6,3 м² • Жилая площадь - 18 м² • Совмещённый санузел • Новые трубы и сантехника • Современные стеклопакеты • Застеклённый балкон • Окна выходят во двор • Полностью новая отделка • После ремонта никто не жил • Квартира полностью меблирована и оборудована • Кухня, стол, мебель, диван - всё уже есть • Холодильник • Стиральная машина • Кондиционер с функциями охлаждения и обогрева Квартира полностью готова к проживанию. Можно заехать и жить, не тратя время и деньги на ремонт и покупку необходимой техники и мебели. Отличный вариант для инвестиций Квартира может быть интересна не только для собственного проживания, но и как инвестиционный объект. Благодаря расположению в Центральном районе, исторической атмосфере Амалиенау, близости к центру, развитой инфраструктуре и полностью готовому состоянию квартира подходит для сдачи в аренду. Не потребуется дополнительно вкладываться в ремонт, мебель или базовую бытовую технику - всё уже готово для проживания арендатора. Такой формат может быть особенно удобен для собственника, который хочет приобрести квартиру и сразу рассматривать её как объект для долгосрочной или посуточной аренды. Инфраструктура Одно из главных преимуществ квартиры - её расположение. Здесь есть всё необходимое для комфортной городской жизни. В пешей доступности: Школа 21, 14, 4, гимназия 1 Детские сады Детский сад 77, 74, 7. Магазины и сервисы Рядом находятся продуктовые магазины и супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, пункты выдачи заказов и другие необходимые сервисы. Неподалёку расположены магазины Дёшево, Семья, TastyLab, KANT market и другие объекты повседневной инфраструктуры. Парки и прогулки Для любителей прогулок и активного отдыха расположение особенно удобно. Рядом находятся парк Ратсхоф и Центральный парк культуры и отдыха. Историческая атмосфера Амалиенау, большое количество зелени и близость парков делают район комфортным для жизни. Транспорт Остановка общественного транспорта находится примерно в 100 метрах от дома, поэтому удобно добираться в различные районы Калининграда. Звоните или пишите