Продается 2-комн. квартира, 36,6 м²

О квартире: Пространство, которое работает на вас Евро двухкомнатная квартира 36,6 м² на 9м этаже - это не просто метры, а продуманная геометрия жизни. Кухнягостиная 12,8 м² светлое, "дышащее" пространство, где удобно и готовить, и принимать гостей, и просто отдыхать с видом. Отдельная спальня 14,2 м² даёт приватность, а высота потолков 3 метра добавляет воздуха и ощущения простора. Ремонт практически завершён - остался финальный штрих: укладка кафеля в ванной. Всё остальное уже сделано: проведена электрика, выполнена шумоизоляция и стяжка пола; установлены современные радиаторы, обновлены системы отопления и водоснабжения; коммуникации укомплектованы коллекторами, фильтрами, датчиками протечки и защитой от гидроударов; сантехника (ванна и унитаз) уже стоит - можно быстро довести до готовности и заезжать. Это не "квартира под ремонт", где нужно всё ломать и переделывать. Это почти готовое жильё: вы экономите время и нервы, а деньги тратите на финишные детали под свой вкус. Пешая доступность до станций метро: "Потапово" - 22 минуты пешком; Транспорт: Реальная математика маршрутов На общественном транспорте вы легко добираетесь до ключевых станций метро: "Бунинская аллея" - 14 минут; "Потапово" - 10 минут; "Ольховая" - 15 минут; "Коммунарка" - 17 минут. Для автомобилистов - удобный выезд на шоссе и понятная логистика без сложных развязок. О доме и территории: Спокойствие и удобство Придомовая территория организована по принципу "двор без машин": тише, чище, безопаснее. Подземный паркинг решает вопрос с парковкой, а два лифта (пассажирский и грузовой) делают быт комфортнее. Дом спроектирован с учётом доступной среды: вход в подъезд и в квартиру без порогов, ширина дверей - от 80 см. Удобно для семей с колясками, маломобильных жильцов и при переезде. О районе: всё рядом - и ничего лишнего Район Сосенское в НАО - это баланс между городской динамикой и спокойствием пригорода. В пешей доступности - школа 338 - Электика 1400 мест и детский сад 338 Электика 300 мест поликлиники для взрослых и детей, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, кафе и сервисы. Инфраструктура уже работает, не нужно ждать "когда всё построят". В 10 минутах на общественном транспорте находится Ландшафтный парк "Южное Бутово" Это самый крупный парк за пределами МКАД и теперь это сбалансированное пространство для разных видов отдыха. Каскад прудов, детские, спортивные, пикниковые зоны. Открытые бассейны и шезлонги. Экономика сделки: прозрачно и выгодно ликвидный формат (евро двухкомнатная с отдельной спальней); почти готовый ремонт - экономия на черновых работах; современную инженерию и шумоизоляцию; развитую инфраструктуру и транспортную доступность. Вы не переплачиваете за "готовый евроремонт" с чужими решениями. Вы получаете качественное, почти готовое жильё по рыночной цене и доводите его до идеала под себя. Возможен торг. Условия сделки: быстро и без сюрпризов 1 собственник, оформлена собственность - быстрый выход на сделку. Несовершеннолетних