Продается участок, 22,4 сот.

Продаются два смежных земельных участка общей площадью 22,47 сотки в престижном коттеджном посёлке Балтия, муниципальный округ Истра. В состав предложения входят: • участок 11,08 сотки, кадастровый номер 50:08:0050427:639; • участок 11,39 сотки, кадастровый номер 50:08:0050427:640; • зарегистрированный жилой дом площадью 178,3 м²; • собственный декоративный пруд. Главное преимущество предложения - возможность создать полноценную загородную усадьбу по собственному проекту. На участке можно построить новый основной дом, а существующий дом площадью 178,3 м² использовать как просторный гостевой дом-баню. В существующем доме предусмотрены: • кухня-столовая; • отдельная гостиная и комната отдыха; • спальня с гардеробной; • кабинет или дополнительная гостевая комната; • два санузла, один из которых оборудован ванной; • собственная сауна; • большая крытая терраса; • подсобные и технические помещения; • кондиционеры. Дом можно использовать уже во время строительства новой основной резиденции, а в дальнейшем комфортно размещать в нём родственников и гостей. Собственная сауна и крытая терраса позволят организовать полноценную банно-оздоровительную и гостевую зону. На территории расположен декоративный пруд с каменным берегом. Участок утопает в зелени: здесь растут взрослые сосны, ели, берёзы и декоративные кустарники, обустроен газон. Сформированный природный ландшафт создаёт приватную атмосферу настоящего лесного сада. Площадь территории позволяет разместить новый основной дом, существующий гостевой дом-баню, беседку, зону барбекю, детскую или спортивную площадку, сохранив при этом взрослые деревья и просторную зону отдыха возле пруда. К участкам ведёт асфальтированная внутрипоселковая дорога. КП Балтия расположен примерно в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория посёлка закрытая и охраняемая, действует пропускной режим и видеонаблюдение. Посёлок полностью сформирован, благоустроен и обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой. В ближайшем окружении находятся ТРК Павлово Подворье, Павловская гимназия, гольф-клуб Павлово, рестораны, супермаркеты, фитнес-клубы и другие объекты инфраструктуры Новой Риги. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование - для ведения дачного строительства. Редкая возможность создать собственную загородную резиденцию с основным домом, готовым гостевым домом-баней, лесным садом и собственным прудом недалеко от Москвы. Показы проводятся по предварительной договорённости. Звоните или пишите - расскажем подробнее и организуем просмотр.