Продается участок, 11 сот.

Продаётся живописный земельный участок площадью 11,08 сотки с собственным декоративным прудом в престижном коттеджном посёлке Балтия, муниципальный округ Истра. Кадастровый номер: 50:08:0050427:639. Главное преимущество участка - уже сформированный природный ландшафт. На территории расположен пруд с каменным берегом, растут взрослые сосны, ели, берёзы и другие лесные деревья. Участок утопает в зелени и обладает редкой приватностью: здесь можно построить дом с террасой и окнами на воду, организовать беседку, баню или зону отдыха у пруда. Это не пустое поле, где придётся годами выращивать сад, а готовое зелёное пространство с собственной атмосферой. При строительстве дома можно сохранить большую часть взрослых деревьев и органично вписать будущую архитектуру в существующий ландшафт. Площадь участка по ЕГРН - 1 108 м². Границы уточнены. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения дачного строительства. Участок можно приобрести отдельно либо вместе с соседним жилым домом площадью 178,3 м², расположенным на участке 11,39 сотки. При покупке двух объектов общая площадь территории составит 22,47 сотки - полноценная загородная усадьба с жилым домом, лесным садом и собственным прудом. К участку ведёт асфальтированная внутрипоселковая дорога. КП Балтия расположен примерно в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория закрытая и охраняемая, действует пропускной режим и видеонаблюдение. Посёлок обжит, благоустроен и обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой. В ближайшем окружении расположены ТРК Павлово Подворье, Павловская гимназия, гольф-клуб Павлово, рестораны, магазины, фитнес-клубы и другие объекты инфраструктуры Новой Риги. Редкая возможность построить собственный дом в сформированном охраняемом посёлке, сохранив тишину леса и красивый вид на воду. Показы проводятся по предварительной договорённости. Звоните или пишите - организуем просмотр участка.