Продается дом, 185 м²

Продается в горах видовой земельный участок ИЖС площадью 7.63 сотки с строительным подрядом на строительство жилого дома. Участок с красивыми видами на природные пейзажи находится в горох, у луга с лесом на, с придомовой территорией около 3 соток. Участок находится в 33 км от Краснодара. Живописное тихое место, недалеко проходит речка Афипс, места для рыбалки, мед, винодельня Собербаш. Вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом продуктовые магазины и базарчик, до центра станицы 15 -20 минут пешком. В центре находится поликлиника, стоматология, рынок, почта, СДЭК. Школа и 2 садика также в шаговой доступности. Что делает это дом удобный для семьи с детьми. Расположение участка очень удачно позволяет заниматься поездками на джипах и квадроциклах сразу от участка. В указанную стоимость включено: стоимость земельного участка 7.63 сотки, существующий малый жилой дом ( из газобетона, окна, дверь, кровля, ) площадью 36,5м², возводимый по строительному подряду дома : площадью на 1 эт. - 85 м² (кухня-гостиная, 1 спальная гостевая, ванная, прихожая, холл, котельная, лестница) + мансардный этаж 85м2 (3-4 спальных с ванной, общий холл с лестницей) + терраса 15 м² общей площадью 185 м². Возможные объемно-планировочные решения 1эт. + мансарда дома с фасадами представлены в объявлении на примере проектов разных застройщиков. Фасады выполняются только из лицевого кирпича. В стоимость 1 этапа включены выполняемые работы по строительству дома, позволяющие зарегистрировать объект как жилой дом и ввести в эксплуатацию, а именно: монолитный жб фундамент, разводка с выпуском канализации и вводом воды, плита перекрытия фундамента, стены 1 эт. облицованные лицевым кирпичом утепленные + жб блоки включая перегородки из силикатных блоков, жб перекрытие над 1 этажом, лестница монолитная жб, мансарда с кирпичные фронтоны, перегородки, двухскатная утепленная стропильная деревянная система с кровлей металлочерепицей с подшивкой софитов и водостоками, металлопластиковые окна с пластиковыми подоконниками и отливами, входная утепленная дверь, подключение к участку 15 кВт электро. и подъездная дорога к участку. Шахты вентиляции с выходами на кровлю (трубы) 2 этап выполняются внутренние работы в доме:. Стоимость этапа оговаривается дополнительно. 3 этап выполняются работы по устройству: водоносной скважины глубиной 105 м с кессоном и автоматикой с вводом в дом септик- переливной кессон из жб колец D = 1.5м на 7 м, благоустройство территории: отмостка по периметру дома с крыльцом, парковка на участке из жб, забор высотой до 2 м по периметру из труб металлокаркаса зашитый профлистом, на главном фасаде открытый металлический забор, откатные ворота и калитка с замком, подъездная дорога к участку от улицы до ворот и калитки засыпка щебнем разной фракции с уплотнением шириной 3.5 м. Схема благоустройства как и стоимость этапа оговаривается дополнительно. Газоснабжение и электроснабжение на меже.