Продается 2-комн. квартира, 83 м²

Продаю самостоятельно, в помощи риэлторов и остальных помогаторов не нуждаюсь. Доходный царский дом 1911 года, всего 96 квартир, третье здание (5 мин. )от м. Белорусская. Предельно низкая плата за ЖКХ и смехотворные налоги за жизнь в историческом центре в едва не лучшем и комфортном районе. Отсутствуют соседи справа и соседи сверху ввиду особенности уникальной архитектуры дома. Потолки 3,35м. Перекрытия во всём доме-железобетонные, в подъезде совершенно никаких запахов, стены отремонтированы. В 2018году во всем доме были полностью заменены коммуникации. У нашей квартиры есть невероятный кирпичный видовой балкон (их всего 4шт. в доме). Шикарная школа/детский сад в 100метрах. Есть лифт. Квартира в собственности с 1979 года. Основание-наследство более 3-х лет, идеальнейшие документы, в квартире никто не прописан, к сделке все собрано. У дома огромный закрытый двор, для всех есть машиноместа (а в нашем районе машиноместо начинается от 7 млн. руб).На крайних фото виды из наших семи окон. В квартире выполнен ремонт, стены выровнены штукатуркой под маяки, никакого гипсокартона, пластмассы и прочих дешёвых материалов с которым любят "работать" флипперы, всё основательно, уровень очень качественной реставрации. Готовы санузлы и кухня по дизайн проекту архитектурного бюро Living Art Design, (livingartdesign), установлены окна Rehau,двери инвизибл 2.3м. Квартира по факту 3-х комнатная, архитектором была законно перепланирована в 2-х комнатную с большой кухней-столовой.