Продается участок, 8,2 сот.

Арт. 145713337 Участок в центре Липецка: стройте дом мечты в районе с готовой инфраструктурой Хотите жить в центре, но с приватным двором и природой рядом? Этот участок даёт такую возможность: ровный, правильной формы, в обжитом районе с магазинами, пляжем и транспортом в шаговой доступности. 8 соток назначения ИЖС, удобная прямоугольная геометрия: легко разместить дом, парковку и зону отдыха. Выгодное расширение: у владельца будет доступ к дополнительной территории - можно увеличить участок под большие планы. Всё рядом: напротив - ЖК "Парус" и новая "Пятёрочка", пляж - пешком, остановки "Арктическая" и "Пединститут" - в нескольких минутах ходьбы. Улица "тупиковая", асфальтирована по всей протяженности Подключение коммуникаций - максимально простое: газ, вода и электричество находятся прямо на границе. Газовая служба поднимет магистраль до нужной высоты - строительная техника свободно заедет на участок. Тихое окружение: с двух сторон соседи, с одной стороны - природный ландшафт: больше воздуха и меньше шума. Важно: участок не подтопляется в весенний паводок! Готовое решение под ключ: участок продаётся с возможностью подряда - не нужно искать строителей отдельно. Текущие задачи: очистка от поросли, снос ветхого жилого дома - это можно включить в смету подряда или учесть при торге. Два совершеннолетних собственника, отсутствие обременений, готовность к сделке Бонус от агента: готовые бизнесидеи под инвестиции - чтобы участок сразу работал на ваш доход ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА, В ТОМ ЧИСЛЕ "СЕМЕЙНАЯ" Остались вопросы? Звоните - обсудим !