Продается 1-комн. квартира, 44,8 м²

2К СМАРТ - КВАРТИРА Адрес: г. Уфа, р-н Дёмский, ул. Ивана Спатара, д. 18 (состояние: предчистовая отделка) Квартира в ЖК "Город природы". Удобная транспортная доступность: рядом остановка маршрута - 258п. В доме расположен продуктовый магазин "Монетка". Постройка: 2024 год; Тип дома: кирпичный; Высота потолка: 2.7 м.; Этаж: 3/6 эт.; Общая пл. 44.8. кв. м.; Пл. спальни: 13.5 кв. м.; Пл. гостиной: 14.5 кв. м.; Пл. кухни: 7.2 кв. м.; Пл. коридора: 5.5 кв. м.; Пл. санузел (туалет/ванная) : 4.1 кв. м.; Пл. лоджии: 3.1 кв. м. ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ: - Текущую ипотеку СБЕРА, можно БЕЗОПАСНО погасить, не передавая деньги наперед; - Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже); - ОДИН взрослый собственник; - Прописанных НЕТ; - Квартира НЕ УГЛОВАЯ и к шахте лифта НЕ ПРИГЕЛЕГАЕТ. СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА: - Входная дверь массивная с толстыми ригелями, имеет 2 замка; - Окна во всей квартире, это 2 камерный стеклопакет (цвет: белый). Лоджия также застеклена из стеклопакета (цвет: белый). Батареи - это панельные радиаторы (цвет: белый); - Полы выполнены из бетонной стяжки, под которой расположены отопительные трубы идущие от входной двери квартиры и до каждой батареи. В подъезде расположена система байпас, где можно отключить подачу отопления в квартиру; - Стены оштукатурены и зашпаклёваны, подготовлены к финишной отделке. По всему периметру установлены розетки с переключателями; - На потолке проведена вся необходимая проводка для освещения. Также выведена проводка к приточновытяжной системе для принудительной вентиляции. ДОКУМЕНТЫ: 1) Собственность: с начала 2025 года (полная цена в ДКП); 2) Кол-во собственников: 1 взрослый (будет лично на Сделке); 3) Кол-во прописанных: 0 человек; 4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без занижений / есть ипотека Сбербанка (остаток 3.200.000 млн. руб. ); 5) Переезд: Ключи в день полного расчета. Документы готовы к сделке, подходит для ипотеки и использования маткапитала. Остались вопросы? Звоните / Пишите! Наши контакты указаны в объявлении.