Сдается производство, 1 000 м²

Бывший формовочный цех 3 Дск (Домостроительная, дом 2/10). Площадь - 1000 кв. Метров, Высота до ферм - 10 метров (примерно). Высота до крыши - 11.5 метра (примерно). Помещение сухое. Ж/б стены, отопление отсутствует. Общие въездные ворота - 5х4,5м (ширина/высота). Ворота в секцию (1000 кв. М) - 2х2,5м и 5х7м. Внутри 2 здания в 2 этажа (примерная площадь 150 кв. метра) хозяйственно-бытовыми помещениями - туалет, душевая. Столовая, раздевалка, комната отдыха, кабинет. Возможность организации террасы. Есть возможность так же предоставить в аренду находящиеся рядом аналогичные площади до 3000 кв. метров. Всего на данный момент свободная площадь под сдачу - 3500 кв. метров. Вопрос арендных каникул рассматривается индивидуально. Цена - 180.000 руб. Цена с договором (безнал с отчетными документами) - 200.000 руб в месяц. Электричество 11.0 руб/Квт. Мощности - 50 квт (возможно увеличение). Вопрос с подведением воды и канализации в стадии согласования (ранее присоединение существовало). Здание (3700 кв. метров) может быть продано заинтересованному инвестору. В этом случае готовы рассмотреть вопрос организации продажи подъездных путей (авто) для беспрепятственного подъезда грузового транспорта. Подъезд фур и их въезд внутрь - вопрос мастерства водителей. Когда у нас там были цеха, то мы принимали до 5х фур в неделю. В любом случае поток грузового транспорта более 15 единиц в месяц создаст проблему для соседей, и самого арендатора (исходите из этого факта). Нацелены на долгосрочную аренду от 12 месяцев, и в идеале от 40 месяцев. Готовы к регистрации договора в Росреестре. С сетями (Светофор, Доброцен, КиБ и т. д. ) так же готовы заключить договор, при этом в договоре должно быть прописано условие ежегодного увеличения АП на сумму официальной инфляции.