Продается 2-этажный дом, 283 м²

201197 Павловы Озера Предлагается стильный, современный дом 283 кв. м. со вторым светом и панорамными окнами, расположенный на участке 12 соток в охраняемом поселке Павловы озера. Из окон открываются живописные виды на озеро. Безрамное остекление. Второй свет. Высота потолков в гостиной - 4,8 м. Внешняя отделка: Кирпич ручной формовки, гибкая керамика Phomi, лиственница. - Фундамент: Монолитная ж. б. плита t=250 мм с ребрами жесткости 250 мм, а под террасу и крыльцо лента 250 мм. Коммуникации нулевого цикла включают: разводку канализации, ввод воды, ввод электрического кабеля, выводы кабеля для ЛОС и скважины, подвод воздуха к камину. - Стены: Стены из газобетонных блоков: наружные - 400 мм D400, внутренние несущие - 250/300 мм D500, перегородки - 150 мм D500. Армирование через каждые три ряда + подоконные зоны. Все бетонные элементы утеплены ЭППС + блок для исключения мостиков холода - Перекрытия: Внутренние и наружные перемычки ж/б в U-блоках., армированные стержнями 12 мм. Перекрытие - монолитная железобетонная плита t=200 мм, армирование стержнями 12 мм. Так же проектом предусмотрено устройство железобетонной двухпролетной монолитной лестницы с площадкой. - Кровля: Кровля - ПВХ мембрана Protan SE 1,6 мм. Гидроизоляция кровли - диффузионная мембрана Delta Neo Vent. Утепление кровли - плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra 250 мм. Пароизоляция Delta c проклейкой швов специальным скотчем. - Инженерия: Котельная: газовый котел BAXI, бойлер 200 л, стабилизаторы напряжения. Отопление: теплые полы, радиаторы, теплые стены, полотенцесушители. Вентиляция: приточно-вытяжная система с рекуперацией, канальное кондиционирование. - Безопасность: видеонаблюдение, ландшафтное освещение, управление воротами, электрозарядка, защита от протечек. На участке проведены ландшафтные работы, вымощены дорожки, установлено освещение, отдельно расположена терраса и костровая зона 58 кв. м. Планировка дома: 1 этаж: прихожая, гардеробная, холл, санузел, гостиная со вторым светом, столовая с выходом на террасу, терраса, крытая терраса, кухня, кладовая, спальня с гардеробной, котельная 2 этаж: холл, мастер - спальня с санузлом и гардеробной, кабинет, 2 детские спальни, санузел, постирочная. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Оперативный показ. Участник ассоциации AREA