Сдается 2-комн. квартира, 52 м²

Добрый день ! Сдается светлая двухкомнатная квартира-распашонка в кирпичном доме 1957 года постройки в районе Сокол. Адрес: г. Москва, САО, Ленинградский проспект, д. 75Б. Метро: Сокол - 3 минуты пешком. Предлагается к долгосрочной аренде двухкомнатная квартира-распашонка в знаменитом кирпичном доме. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жилье с историей, высокими потолками и безупречной транспортной доступностью, не переплачивая за новостройку и дизайнерский ремонт. О квартире: Площадь: общая - 52 кв. м, жилая - 25 кв. м, кухня - 9 кв. м. Этаж: 7 (из 10), высота потолков - 3 метра. Ремонт: аккуратный косметический ремонт в хорошем состоянии. Квартира чистая, светлая и полностью готова к проживанию - можно заезжать с личными вещами. Планировка: Распашонка. Окна выходят на две стороны дома (во двор), что обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня и качественное сквозное проветривание. Изолированные комнаты (не проходная), просторная кухня. Окна выходят в тихий зеленый двор, обеспечивая защиту от шума Ленинградского проспекта. Оснащение: На кухне есть вся необходимая мебель и бытовая техника для жизни: холодильник, газовая плита, стиральная машина, микроволновая печь. В комнатах установлена мебель (спальное место, шкафы). Санузел совмещенный, оборудован душевой кабиной. Комфорт: В квартире есть балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Кондиционер отсутствует. Высокие потолки (3 метра) и расположение окон на две стороны обеспечивают отличну.е. тественную вентиляцию и прохладу в летний период. О доме: Надежный кирпичный дом (индивидуальный проект), поддерживаемый в отличном состоянии. В подъезде работает один пассажирский лифт, есть мусоропровод. Придомовая территория не закрытая, организована наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. Расположение и инфраструктура: Локация - одно из главных преимуществ квартиры. Район Сокол - это престижный исторический центр с развитой инфраструктурой и обилием зелени. Транспорт: 3 минуты пешком до метро Сокол (Замоскворецкая линия). 10 минут пешком до платформы МЦК Панфиловская. Важное преимущество 2026 года: С 26 сентября в районе запущены две новые выделенные полосы для общественного транспорта на пересечении Ленинградского и Волоколамского шоссе. Это сократило время в пути для автобусов и электробусов в 23 раза и значительно улучшило работу 11 маршрутов. Инфраструктура: Для жизни: В шаговой доступности супермаркеты ВкусВилл, Азбука Вкуса, Перекресток, аптеки и банковские отделения. Образование и медицина: Рядом находятся престижные школы (например, 1251, 1252), взрослая поликлиника 62, а также множество частных клиник. Досуг: В 7 минутах ходьбы - огромный Чапаевский парк (парк Авиаторов). В 15 минутах - Мемориально-парковый комплекс героев Первой мировой войны. Для шопинга в 10 минутах на транспорте - ТЦ Метрополис. Условия аренды: Стоимость найма: 80 000 рублей в месяц. Страховой залог: 80 000 рублей (возможна разбивка на два платежа). Коммунальные пла