Сдается 1-комн. квартира, 45 м²

Код объекта: 2374610. Сдается просторная однокомнатная квартира (формата евро-двушки) на длительный срок. Жилье сдается впервые после проведения качественного ремонта - вся мебель, техника и предметы декора абсолютно новые. Отличный вариант для одного человека или молодой пары, ценящих безупречную свежесть интерьера и шаговую доступность до метро. Основные характеристики и удобства: • Параметры и дом: Общая площадь - 45 кв. м, жилая - 20 кв. м. Квартира расположена на комфортном 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1961 года постройки. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Окна выходят во внутренний тихий двор. Придомовая территория закрыта шлагбаумом, во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, а также наземная парковка для жителей. Лифт в доме отсутствует. • Кухня-гостиная: Просторная кухня площадью 12 кв. м позволяет с комфортом готовить и отдыхать. • Состояние и комплектация: Выполнен стильный дизайнерский ремонт, интерьер продуман до мелочей, весь декор на фотографиях полностью остается. Предусмотрено два спальных места. Квартира укомплектована полным пакетом новой бытовой техники: установлены посудомоечная и стиральная машины, большой холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновая печь, электрический чайник и новая посуда. Предоставляются большой телевизор с поддержкой Wi-Fi, ТВ-приставка и Wi-Fi-роутер. Собственник обязуется установить кондиционер к лету. Санузел раздельный. Инфраструктура и транспорт: Адрес: ул. Ватутина, 12. Дом расположен в Ленинском районе с превосходной инфраструктурой. До ключевой станции метро "Площадь Маркса" всего 7-11 минут пешком, до "Студенческой" - около 20 минут ходьбы, а до правого берега ("Речной вокзал") на автомобиле можно добраться за 7 минут. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, остановки всех видов наземного транспорта, ТРЦ "Сан Сити", а также ведущие вузы Левобережья - НГТУ и СибУПК. Условия проживания: • Жилье сдается на длительный срок порядочным и аккуратным арендаторам (для 1-2 человек), которые будут бережно относиться к новому ремонту. Рассматриваются парни, девушки или молодые пары без вредных привычек. Проживание без маленьких детей и без домашних животных. Курение внутри квартиры строго запрещено. Объект полностью юридически проверен. Финансовые условия аренды: • Арендная плата: 35 000 рублей в месяц. • Оплата ЖКХ: Основные коммунальные услуги включены в стоимость (отдельно по факту потребления оплачиваются только счетчики электроэнергии и водоснабжения). • Комиссия агентства: 50% (17 500 рублей, оплачивается один раз по факту заселения при подписании договора). • Залог: 35 000 рублей (возвращаемый страховой депозит). Для вашего удобства сумму залога можно разделить на 2 месяца. Показы осуществляются по предварительной договоренности. Пожалуйста, пишите в сообщения или звоните, чтобы согласовать удобное время для визита.