Продается студия, 23,5 м²

Номер объекта: 538597. Продам квартиру в Томске или обменяю её на дом в Колпашево. Жилая площадь 20,2 м² балкон 3.3 м², 2 этаж, кирпичный дом; окно выходит не на солнечную сторону, следовательно летом не жарко, а зимой отопление отличное, в квартире очень тепло, иногда даже жарко, приходится открывать окно; между квартирой и балконом пластиковые окно и дверь, окно с широким подоконником (60 см); отдельный ввод в квартиру рубильников на электричество; счета за воду рассчитывают по среднему на жильцов, т. Е. Воду лей хоть залейся; проведен интернет: высокоскоростной роутер с wi-fi; удобный для жизни район: рядом 2 детских сада, за домом детская площадка, неподалеку школа; возле дома аптека, магнит, пвз - минута ходьбы (без необходимости можно даже не уходить более 100м от дома - всё под рукой); идеальная транспортная доступность: 5 минут ходьбы и трамвайная остановка - нет пробок и долгих ожиданий транспорта (15 минут и вы в центре города); в квартире сделан косметический ремонт в 2025 году (заходи и живи); была сделана выравнивающая стяжка пола, выровняны стены, натяжной потолок; остается вся мебель холодильник и стиральная машина; совмещенный санузел с полноценной ванной; балкон требует ремонта; рядом нет оживленных дорог, как следствие не мешает шум машин; квартира по документам, не доля, один владелец; соседи нормальные, дружные; нет проблем с парковкой возле дома, много свободного пространства прямо под окнами; подойдет для одного человека, пенсионера, пары или пары с ребёнком - пространство позволяет и инфраструктура удовлетворит любые потребности. Без обременений! Осмотр возможен с понедельника по пятницу, по предварительной договоренности.