Продается участок, 9,4 сот.

Продам участок ИЖС 9.4 сотки у асфальта. Газ, свет, рядом санаторий "Озеро Белое" (МО, Шатура, д. Маврино) Кадастровый номер: 50:25:0090319:515 Основные характеристики: Площадь: 9.4 сотки (удобный размер для просторного дома и участка). Расположение: Московская область, Городской округ Шатура, деревня Маврино. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Ключевые преимущества участка: 1. Отличная транспортная доступность: Участок находится непосредственно возле асфальтированной дороги. Никакого бездорожья - вы подъедете к своему дому в любую погоду. Расстояние до МКАД по автомобильной трассе составляет около 165 км. Для тех, кто пользуется общественным транспортом: деревня связана прямым автобусным сообщением с Москвой. Маршрут 327 следует до метро "Выхино" (остановка "Маврино"). Также ходят автобусы до станции Кривандино и Шатуры (маршрут 27). 2. Готовые коммуникации для жизни: Деревня полностью электрифицирована. В деревню проведен газ (газифицирована). Это колоссальная экономия средств и времени при строительстве дома. 3. Развитая инфраструктура и курорт по соседству (главная "фишка" локации) : Всего в 10 минутах езды от участка расположен известный подмосковный санаторий "Озеро Белое". Это не просто санаторий, а огромная рекреационная зона (88 га) на берегу чистейшего озера карстового происхождения глубиной до 38 метров. Фактически, покупая этот участок, вы получаете доступ к курортной инфраструктуре: Пляжный отдых: Собственный оборудованный песчаный пляж с шезлонгами, кабинками для переодевания. Активный отдых: Прокат лодок, катамаранов, велосипедов, роликов, лыж и коньков (в зависимости от сезона). Спорт: Крытый бассейн (25 метров), тренажерный зал, залы для волейбола и тенниса, боулинг, бильярд. Здоровье: Санаторий предлагает лечебные программы на базе собственной минеральной воды. Для семьи: Детские игровые комнаты и площадки, анимация, кинозал. Почему стоит выбрать этот участок? Это идеальный вариант как для постоянного проживания в экологически чистом районе Подмосковья, так и для строительства дачи или дома для сезонного отдыха. Участок находится в месте, где природа (чистый воздух, сосновый лес, озеро) сочетается с современными удобствами (асфальт, газ, свет, транспорт). Участок правильной формы (площадь 940 кв. м), что позволяет реализовать любые архитектурные планы. Звоните.