Продается 3-комн. квартира, 82,8 м²

Номер объекта: 560348. Редкое сочетание для Москвы: просторная квартира в добротном доме с высокими потолками, окнами на три стороны и двумя станциями метро буквально в нескольких минутах ходьбы. Квартира площадью 82,8 м² расположена в старом, обжитом районе столицы - Соколиной Горе, где уже сформирована вся необходимая городская инфраструктура и при этом сохраняется особая атмосфера московского района с историей. До метро "Электрозаводская" - около 3 минут пешком, до метро "Семёновская" - около 5 минут. Такое расположение особенно удобно для тех, кто ценит время: центр Москвы и другие районы столицы доступны без зависимости от автомобиля. О квартире: • 82,8 м² - полноценное пространство для семьи; • потолки 3,2 метра - ощущение воздуха и объёма; • окна на три стороны - много естественного света и хорошее проветривание; • гардеробная с окном - редкое и действительно функциональное решение; • застеклённый балкон; • толстые стены; • всего 2 квартиры на этаже - отличные соседи и их немного; • 5-этажный дом с лифтом; • в подъезде всего 9 квартир. Отдельное преимущество дома - его история. Построенный в 1936 году, в 1999 году он прошёл полную реконструкцию с заменой деревянных перекрытий на железобетонные. Это сочетание архитектуры и масштаба старого московского дома с более современными конструктивными решениями. Двор закрыт шлагбаумами, при этом во дворе достаточно парковочных мест. Для Москвы это серьёзное преимущество, особенно для квартиры в настолько удобной центральной локации. Соколиная Гора - Москва, в которой удобно жить. Это не случайная новая застройка, а сложившийся район, где всё необходимое уже находится рядом: магазины, кафе, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивная и бытовая инфраструктура. В районе активно развиваются общественные пространства, благоустраиваются дворы и транспортная инфраструктура. Для прогулок и отдыха - Семёновский парк, скверы района и большой Измайловский лесопарк, расположенный вдоль восточной границы Соколиной Горы. При этом район удобен не только для пешеходов. Рядом проходят крупные городские магистрали, работает развитая сеть наземного транспорта, а "Электрозаводская" обеспечивает удобные пересадки на другие виды транспорта. Эта квартира - для тех, кто ищет не просто определённое количество квадратных метров, а пространство с характером: высокий потолок, большие окна, свет с трёх сторон, гардеробная, балкон, толстые стены и камерный дом всего на несколько квартир. 82,8 м² в старом московском районе, две станции метро рядом, собственный закрытый двор и возможность жить в сложившейся городской среде - вариант для тех, кто ценит качество локации не на карте, а в повседневной жизни.