Сдается склад, 456 м²

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда отапливаемого склада от 456 м2. Юго-западное направление. 17 км от МКАД. напротив аэpoпоpта "Bнуково". Готовность к заезду - октябрь 2026 года. Стоимость аренды: 1250 руб./м2/мес., 15 000 руб./м2/год, без НДС. Сумма аренды за помещение 456 м²: 570 000 руб. в месяц, без НДС. Стоимость аренды, включая НДС 5%: 1312 руб./м2/мес., 15 744 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 456 м², включая НДС 5%: 598 272 руб. в месяц, без НДС. В цену аренды включено отопление (цена круглогодичная). Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета. Рассматриваются арендаторы с хранением любых товаров или материалов, производство, детейлинг, автосервис. - Возможна аренда дополнительно аналогичного склада рядом 756 м2. Общая площадь двух складов (756 + 456 м2) составит 1212 м2. - Также возможна аренда офисного-здания 613 м2 с хорошим офисным ремонтом на территории складского комплекса, либо отдельного офисного помещения в нем. Адрес: деревня Большое Покровское, 2, Филимонковский район, Новомосковский административный округ, Москва. Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 1,5 км (10-15 минут пешком). Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (ангар) общей площадью 456 м2 (38 х 12 метров). Возможна аренда дополнительно аналогичного ангара и офиса на территории складского комплекса. - Предлагаемое помещение представляет собой одно-объемную площадь. - Ширина склада 12 метров, длина 38,2 метра. Склад без колонн. - Рабочая высота потолков (до фермы) 4 метра, до потолка от 4,5 до 6 метра. - Стены и потолок из сендвич-панелей. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Ворота: одни распашные ШВ 44 метра - установлены на нулевом уровне от земли. - Отопление автономное (пиллетный котел). - Свето-дидное освещение, окна в торцевых фасадах склада, склад очень светлый. - Внутри склада собственник готов сделать офисно-бытовое помещение и сан-узел. - Вода (скважина), канализация (септик). - Возможен подъезд фуры для разгрузки. - Пожарная сигнализация и система оповещения о пожаре. - Электрическая мощность 100 - 130 кВт. -Территория огороженная, асфальтированная, охраняемая, видеонаблюдение, пропускной режим. - Полностью асфальтированная дорога др территории склада. - Оперативно организуем осмотр склада.