Сдается склад, 756 м²

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда отапливаемого склада от 756 м2. Юго-западное направление. 17 км от МКАД. напротив аэpoпоpта "Bнуково". Готовность к заезду - октябрь 2026 года. Стоимость аренды: 1250 руб./м2/мес., 15 000 руб./м2/год, без НДС. Сумма аренды за помещение 756 м²: 945 000 руб. в месяц, без НДС. Стоимость аренды, включая НДС 5%: 1312 руб./м2/мес., 15 744 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 756 м², включая НДС 5%: 991 872 руб. в месяц, без НДС. В цену аренды включено отопление (цена круглогодичная). Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета (11 руб. 1 квт/час + 5% НДС). Рассматриваются арендаторы с хранением любых товаров или материалов, производство, детейлинг, автосервис. - Возможна аренда дополнительно аналогичного склада рядом 459 м2. Общая площадь двух складов (756 + 456 м2) составит 1212 м2. - Также возможна аренда офисного-здания 613 м2 с хорошим офисным ремонтом на территории складского комплекса, либо отдельного офисного помещения в нем. Адрес: деревня Большое Покровское, 2, Филимонковский район, Новомосковский административный округ, Москва. Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 1,5 км (10-15 минут пешком). Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (ангар) общей площадью 756 м2 (63 х 12 метров). Год постройки: 2024 год. - Возможна аренда дополнительно аналогичного ангара на территории складского комплекса 456 м2 и увеличение площади до 1212 м2. - Предлагаемое помещение представляет собой одно-объемную площадь. - Ширина склада 12 метров. Склад без колонн. - Рабочая высота потолков (до фермы) 5,6 метров, до потолка в коньке 7,38 метра, около стены высота до потолка 6,2 метра. - Стены из из сендвич-панелей 100 мм, потолок из сендвич-панелей 120 мм. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, нагрузка до 6 тонн/м2. - Ворота: 2-е секционных автоматических с пультом управления ШВ 44 метра - установлены на нулевом уровне от земли. - Отопление автономное (подача тепла через фанкойлы (вулканы) от пиллетного котла). - Окна вдоль всего фасада склада, склад очень светлый. - Внутри склада сделано офисно-бытовое помещение. Возможно обустройство сан-узла собственником (на данный момент сан-узел в отдельном здании в 30 метрах от склада). - Вода (скважина), канализация (септик). - Возможен подъезд фуры для разгрузки (глубина двора 80 метров). - Электрическая мощность 60 - 130 кВт. -Территория огороженная, асфальтированная, видеонаблюдение на территории. - Полностью асфальтированная дорога др территории склада. - Оперативно организуем осмотр склада.