Сдается торговая площадь, 500 м²

Просторное торговое помещение 500 м² в аренду - 70 007 руб./мес. Долгосрочная аренда на выгодных условиях, первый этаж в торговом центре, готово к быстрому запуску бизнеса с минимальными вложениями благодаря ремонту и уже установленной мебели. Площадь 500 м² (из них 484 м² - торговая зона), высота потолков 4,5 м - отличная геометрия для размещения товарных стеллажей, витрин и демонстрационных зон. Помещение расположено на первом этаже двухэтажного блочного здания с отдельным общим входом с улицы, офисной/торговой планировкой, качественным ремонтом и мебельной комплектацией - можно сразу открывать торговую точку. Электрическая мощность 45 кВт обеспечивает работу холодильного и климатического оборудования, мощных витрин и кассового узла. Коммунальные услуги примерно - 3 500 руб., остальное по счётчикам (вода, электричество и пр. ). Наземная парковка перед ТЦ удобна для клиентов и разгрузки товара. Объект расположен на ул. Чемазокова в г. Баксан в составе торгового центра с общим уличным входом - высокая интенсификация посетителей. Пеший трафик стабильно высокий за счёт соседних магазинов, сервисов и постоянного потока покупателей ТЦ; автомобильный трафик регулярный - удобный подъезд и парковочные места обеспечивают приток клиентов из близлежащих районов и пригорода. Локация выгодна для бизнеса, ориентированного на ежедневные продажи и посещаемость. По параметрам и оснащению помещение идеально подходит под торговые форматы: супермаркет или продуктовый магазин, мебельный/текстильный шоурум, бытовая техника и электроника, брендовый монобрендовый магазин, салон мебели или крупногабаритных товаров, шоу-рум со складской зоной или промоцентр. Высокая электрическая мощность и большая площадь также позволяют разместить кафе с кухней, пекарню с холодильным оборудованием или пункт выдачи интернет-магазина с демонстрационной площадью. Ключевые преимущества: - Конкурентная арендная ставка 70 007 руб./мес при площади 500 м² - выгодно для масштабного ритейла. - Готовность к эксплуатации: евроремонт и мебель - экономия времени и средств на подготовку. - Первый этаж в ТЦ с общим уличным входом - высокая видимость и приток клиентов. - Большая торговая площадь и потолки 4,5 м - гибкость в зонировании и мерчендайзинге. - Электричества 45 кВт - поддержит холодильное и технологическое оборудование. - Наземная парковка и удобный подъезд - преимущество для покупателей и логистики. - Прозрачные коммунальные условия: фиксированные 3 500 руб. + оплата по счётчикам. Готовы подтвердить детали и организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните сейчас, чтобы забронировать помещение и получить выгодные условия долгосрочной аренды - помещение на старте готово к вашему бизнесу, экономит время и бюджет на ремонт и запуск. Арт. 136052007