Продается здание (C)

Продается просторный дом в экологически чистом районе в лесном массиве на берегу реки Ветлуга. Тихое место для единения с природой. Отличный вариант для отдыха с коллегами, друзьями или семьей. От асфальтированной дороги примерно 1 км по грунтовке. Почва в этом месте песчаная, поэтому подъезд к участку возможен в любое время года. Дорога не раскисает от дождей. Капитальный кирпичный дом 4 этажа (вкл. подвал). Толщина стен 2 кирпича, плюс облицовочный. Стоит на высоком цоколе. На участке, также, имеется дом для охраны и гараж. При постройке вложено более 20 млн. Дом капитальный и прослужит новому хозяину не один десяток лет. Практически свой санаторий, профилакторий. Через Шарью 2 раза в день проходят поезда из Москвы и в обратном направлении. Удобно добираться без автомобиля. С документами все в порядке! Дом оформлен и стоит на учёте в ЕГРН. В настоящее время дом и хозяйственные постройки в открытом виде. Доступ свободный. Демонтированы двери и окна - отсутствуют (фото с окнами до их демонтажа). Внутренняя отделка - отсутствует. Коммуникации - отсутствуют. Скважину требуется бурить заново. Септик - состояние неизвестно. Электричество - отсутствует. Линия электропередач проходит на расстоянии 1 км от дома. Земельный участок 1 гектар в аренде. Участок выделялся с указанием под строительство данного жилого дома. Кругом лес, грибы, рыбалка, свежий чистый хвойный воздух, способный лечить многие заболевания дыхательных путей. Сосновый воздух - природный антидепрессант - верное средство от лечения нервных заболеваний. Одним словом, если Вы устали от шума и грязи больших городов, это место станет вашей личной отдушиной, где Вы сможете поправить здоровье свое и своих близких, не только физическое, но и душевное. По запросу могу прислать видео здания изнутри. В январе 2026 года Президентом РФ подписан закон (вступление в законную силу 01.09.2027г) об упрощении перевода сельхозземель в рекреационные земли. Это означает, что сельхозпроизводители смогут строить на данной земле здания для агротуризма. Закон устанавливает упрощенный порядок перевода земельных участков из земель сельхозназначения, в земли особо охраняемых территорий и объектов (земли рекреационного назначения) для строительства объектов сельского туризма. Успейте приобрести лакомый участок земли для вашего бизнеса.