Продается здание, 850 м²

Коммерческое помещение! г. Кострома, ул. Индустриальная, дом 9А. - Объект расположен в оживленном районе города Кострома в 5 минутах от ТЦ "Авокадо" и 10 минутах от ТЦ "Коллаж", ежедневный трафик более 800 автомобилей, - Закрытая, огороженная территория, своя парковка на 20 машин, обеспечивает удобство как для клиентов, так и для сотрудников, - Помещение общей площадью 850кв. м - два этажа и цокольный этаж, - Плюс 130 кв. м. хоз. постройки на территории (три бокса, отапливаемые, со всеми коммуникациями), - Пожарная и охранная сигнализации, - Автономное отопление. Здание находится в хорошем состоянии, все коммуникации исправны, дополнительных вложений не требует. Готовый бизнес 75% - помещений уже сданы в аренду - 8 арендаторов, средний срок аренды +-4 года, один на 15лет 25% - помещений полностью готовы и свободны для сдачи. Также есть возможность увеличения площади сдаваемых помещений на 30% - 250кв. м. Средняя стоимость аренды помещений в этом районе - 800-900руб/кв. м. Потенциал увеличения дохода на 300-400тыс. руб в месяц Помещения идеально подходят для размещения офисов, складских помещений, торговых точек и других коммерческих целей. Мы предлагаем выгодные условия и готовы обсудить индивидуальные предложения от каждого клиента. Готовы предоставить полную финансовую модель, реестр арендаторов и организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Звоните -пишите ответим на все вопросы! id:98743. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.