Продаются 1-комн. апартаменты, 32 м²

Срочная продажа номера в отеле 5 на курорте Манжерок, Горный Алтай. Объект под управлением Космос - федерального оператора курортной недвижимости. Формат - полный пассив: загрузка, бронирование, уборка и техническое обслуживание на стороне управляющей компании. Собственник получает фиксированный доход от 3 000 000 ₽ в год и не участвует в операционной деятельности. Инвестиционные параметры: - Формат: номер в составе отельного фонда 5 - Управление: Cosmos - Доход: от 3 000 000 ₽ в год - Тип дохода: фиксированный платёж по договору управления - Участие собственника: не требуется - Причина продажи: срочная, цена ниже рынка Почему Манжерок - ликвидная локация: Курорт Манжерок - всесезонный комплекс на Алтае, входит в число fastest-growing направлений России. Турпоток растёт ежегодно, курорт развивается: горнолыжные трассы, канатные дороги, акватермальный SPA-комплекс - один из крупнейших в России. В 2026 году запланировано расширение инфраструктуры и рост турпотока. Ключевой актив - всесезонность: лыжи зимой, треккинг и SPA летом. Почему Мантера: Федеральный оператор, управляет курортами Красная Поляна, Архыз, Манжерок. Вертикально интегрированная структура: управление, маркетинг, бронирование, сервис - внутри компании. Собственник получает готовый арендный бизнес без операционных задач. Кому подходит: - Инвестору - пассивный доход от курортной недвижимости в локации с растущим турпотоком - Покупателю, планирующему личное использование в сезон и сдачу в межсезонье через УК - Владельцу, которому важен управляемый объект, а не самостоятельный поиск арендаторов Срочность: Продаю быстро - нужны деньги. Цена уже снижена относительно рынка. Кто успеет, тот и заберёт. Звоните - предоставлю договор управления, расчёт загрузки и финансовую модель.