Продается 1-комн. квартира, 60,9 м²

ЭKCKЛЮЗИВ! 1-комнатная квaртира 60,9 кв. м с видoм на лeсoпapк в ЖК "Pивьepa пapк" Жизнь в цeнтpe, но с ощущeниeм загoрoдного пoкoя! Пpедcтaвьтe: вы живетe на первoй линии Котoросльной нaбepежной, в шaге от Kонцертногo зaла "Mиллиoн" (Mиллeниум) и паркa 1000-лeтия Ярocлaвля, но кaждoe утрo из вашeго окна открывается вид на зеленый массив Крохинского лесопарка. Никакого шума трасс - только свежий воздух и тишина. О КВАРТИРЕ: Это не просто "однушка". Это просторная квартира площадью 60,9 кв. м., которая дает вам свободу творчества. • Планировка: Идеальная геометрия позволяет легко и без лишних затрат перепланировать её в полноценную 2-комнатную (евродвушку) - площадь полностью позволяет! • Этаж: Комфортный 2-й этаж. Подняться пешком - легко! Кроме того, на этаже всего 4 квартиры, а значит минимум соседей и максимум тишины! • Отделка: Предчистовая. Это ваш шанс создать дизайн-проект под себя, а не переплачивать за чужой вкус. • УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ПЛИТА В то время как на остальных этажах в квартирах установлены газовые плиты, на нашем этаже - электрическая плита. Это не только безопаснее и удобнее (нет открытого огня, проще уборка, точная регулировка температуры), но и экономически выгодно: для домов с электроплитами применяется пониженный тариф на электроэнергию. Вы получаете современный уровень комфорта и платите меньше за электричество! • Приборы учёта: установлены счётчики на воду и индивидуальные учёты тепла. На радиаторах отопленя имеются регуляторы, что позволяет поддерживать комфортную температуру в квартире. • Вид: Солнечная сторона. Окна смотрят на Крохинский лесопарк. кроме того, в квартире шикарная, просторная лоджия, которая станет излюбленным местом для отдыха порсле тяжелого трудового дня! Важная новость: по данным администрации, лесопарк будет благоустраиваться! УНИКАЛЬНОСТЬ ЖК "РИВЬЕРА ПАРК": Дом сдан в декабре 2025 года. Это клубный дом на 7 этажей, где продумана каждая деталь: • Собственная котельная. Забудьте о сезонных отключениях горячей воды и проблемах с отоплением! • Двор без машин. Безопасное пространство для прогулок и детская площадка. • Подземный паркинг + гостевые места. • Современная архитектура и нежилой первый этаж (никаких шумных офисов под окнами, только комфорт). ЛОКАЦИЯ (Всё в шаговой доступности) : Вы в центре событий! Набережная, рестораны, школа, детский сад, банк, магазины, остановка транспорта - всё рядом. Это идеальное место для жизни, работы и отдыха. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ВЫГОДА: • 1 совершеннолетний собственник. • Квартира куплена по ДДУ. • Никто не прописан. Свободная продажа. • Быстрый выход на сделку. Идеальный вариант для тех, кто ценит свое время.