Продается офис, 476,9 м²

Арт **********аголовок: Помещение свободного назначения, 476.9 м² Цена: 9 500 000 руб. (всего 19 920 руб. за м² - отличное инвестиционное предложение! ) Описание объекта Продается просторное коммерческое помещение площадью 476,9 кв. м в г. Орел, расположенное по адресу: ул. ул. Раздольная 105, пом. 2,3. Благодаря удачной планировке и статусу помещения свободного назначения (ПСН), объект идеально подходит под любой вид деятельности: Крупный сетевой супермаркет или магазин одежды Современный медицинский центр, стоматологию или клинику Просторный офис компании, коворкинг или представительство Банка Фитнес-клуб, детский развивающий центр или спортивную студию Чистое производство, склад или даркстор Преимущества и характеристики: Площадь: 476,9 м² - многофункциональное пространство с возможностью зонирования под ваши задачи. Входная группа: Отдельный удобный вход с улицы для клиентов + дополнительный служебный/погрузочный вход. Коммуникации: Помещение полностью обеспечено всеми центральными инженерными сетями (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение с хорошей выделенной мощностью 250кВТ). Локация: Расположение на оживленной улице гарантирует постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути для разгрузки коммерческого транспорта. Парковка: Рядом с объектом предусмотрена вместительная зона для парковки автомобилей клиентов и сотрудников. Юридическая чистота и условия сделки: Прямая продажа от собственника без скрытых комиссий. Полный пакет документов готов к быстрому выходу на сделку. Объект без обременений и арестов. Любая форма оплаты (наличные, безналичный расчет, коммерческая ипотека). Цена: 9 500 000рублей. Помещение полностью готово к реализации вашего бизнес-проекта или сдаче в аренду для получения стабильного пассивного дохода! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать удобное время для оперативного показа!