Продается производство, 2 763,7 м²

Арт. 138991038 Готовая промышленная база: 4,4 ГА, здания 2 763,7 м², ЖД путь, газ, 630 кВт с увеличением. ТОСЭР. Орловская область, г. Мценск, ул. Автомагистраль, 3ч Готовая промышленная площадка с комплексом зданий и коммуникаций для размещения производства, логистического центра или инвестиционного проекта. Объект расположен в ТОСЭР "Мценск", что даёт возможность получения статуса резидента и использования налоговых и инвестиционных преференций. Основные характеристики: Земельный участок: 44 220 м² (4,4 ГА) Общая площадь зданий: 2 763,7 м² Возможность масштабирования и дополнительной застройки Состав комплекса: Производственный цех - 1000 м² Пилорама - 710,2 м² Столярный цех - 388,8 м² Механическая мастерская - 259,1 м² Компрессорная - 288 м² Административное здание - 117,6 м² Инженерная инфраструктура: Железнодорожный путь необщего пользования - 628 м Трансформаторная подстанция Трансформатор - 630 кВА (с возможностью увеличения) Собственная энергетическая ячейка - до 1 МВт Газоснабжение (высокое, среднее, низкое давление) - 1000 м + ГРПШ Бетонный узел - 20 м/час Водоснабжение и канализация Логистика: Прямой доступ к трассе М2 (МоскваКрым) Расстояние до трассы - 1015 метров Удобный заезд и разворот фур Железнодорожная инфраструктура на территории Дополнительно: Бетонная площадка Кран-балка 5 тонн КПП Видеонаблюдение Огороженная территория Преимущества: Готовый промышленный комплекс с инфраструктурой и зданиями Наличие ЖД пути Газ и энергетика подключены Мощности с возможностью увеличения Земельный участок 4,4 ГА Быстрый запуск производства Размещение в ТОСЭР Потенциал масштабирования и развития Инвестиционная привлекательность Назначение: производство, переработка, логистический центр, складской комплекс, агропереработка, металлообработка, стройматериалы, индустриальный парк, распределительный центр Подробности, документы и условия сделки - по запросу