Продается дом, 155 м²

Большая усадьба, которую создавали для себя Есть объекты, которые продаются просто потому, что пришло время двигаться дальше. А есть такие, с которыми расстаются действительно тяжело. Перед вами именно такой случай. Это большая ухоженная усадьба на 14 сотках, которой постоянно пользовались и за которой регулярно ухаживали. Здесь всё создавалось не для последующей продажи, а для себя, своей семьи, отдыха и приёма гостей. На участке расположены три зарегистрированные постройки: основной дом - 150 м² просторная баня после полной реконструкции отдельный гостевой домик из оцилиндрованного бревна Кроме того, на территории есть гараж, беседка, мангальная зона, дровница, хозблок с уличным санузлом, газон, сад и огород. 1. Основной дом - 150 м² Двухэтажный дом 2014 года постройки, выполненный из сочетания кирпича и бруса. На первом этаже расположены: - кухня - санузел - кладовая - погреб - электрическая котельная - гараж Отдельного внимания заслуживает большая деревянная лестница на второй этаж - красивая, основательная и являющаяся одним из заметных элементов интерьера. На втором этаже находятся три комнаты для отдыха: - детская - взрослая спальня - зал Дом подходит для полноценного проживания семьи и при этом имеет достаточно пространства для размещения гостей. 2. Гостевой домик Одноэтажный домик из бревна, построенный в 20212022 годах. Внутри организовано единое пространство, разделённое на зону отдыха и зону приготовления еды. Здесь есть: - дровяная печь, на которой можно готовить, в том числе в казане - камин за специальным огнеупорным стеклом - место для отдыха и приёма гостей Рядом с гостевым домиком организована полноценная хозяйственная зона: - дровница - хозблок - уличный санузел Всё находится рядом и удобно организовано для использования в течение всего дачного сезона. 3. Баня Баня - одна из главных особенностей усадьбы. Она была полностью реконструирована: старые элементы заменены на новые, в ремонт и оснащение вложено много сил и средств. По сути, баню сделали заново и для себя, поэтому здесь большое внимание уделено качеству материалов и деталям. В парной места, на которых сидят и к которым прислоняются во время отдыха, выполнены из африканского дуба абаш. Абаш отличается очень низкой теплопроводностью, поэтому даже при высокой температуре в парной поверхность остаётся комфортной для тела - на неё можно спокойно садиться и прислоняться. Баня настоящая - на дровах, просторная и рассчитана на большую компанию. В бане и предбаннике может разместиться порядка 78 гостей. Есть полноценная зона для застолья: кухня и большой стол, за которым удобно собираться всей компанией после парной. Коммуникации Усадьба обеспечена необходимыми коммуникациями. - на участок заведено электричество - на участке расположены два колодца и скважина - установлена система очистки воды - в баню проведены вода и электричество от основного дома Отдельный плюс - газификация деревни Малые Акияры. Газ в деревню был проведён в 20222023 годах. Непосредственно к дому газ пока не подключён, но есть возможность подключения. Таким образом, основные коммуникации уже организованы, а возможность подключения газа остаётся дополнительной перспективой для нового владельца. Зона отдыха Отдельная часть участка полностью подготовлена для летнего отдыха. Здесь расположены: - большая беседка - полноценная мангальная зона - газон - тротуарная плитка - баня - гостевой домик - дровница и хозблок с уличным санузлом Особенно красиво смотрятся шесть взрослых туй. Они уже достаточно большие, чтобы создавать приятную тень, поэтому в жаркий летний день можно спокойно расположиться в беседке, жарить шашлык и проводить время на улице, не прячась от солнца. Это уже готовая зона отдыха, которую не нужно годами создавать с нуля. Участок - 14 соток Усадьба разделена на две функциональные части. Первая - парадная и зона отдыха: дом, баня, гостевой домик, газон, тротуарная плитка, беседка, мангальная зона, туи, подъезд к дому и въезд в гараж. Вторая - хозяйственная часть, где расположен огород, навес парковка на 3 машины, две теплицы На участке уже растут: груша вишня чёрная смородин