Продается студия, 26,2 м²

Арт. 145992859 Студия 26,2 м² в ЖК бизнес-класса "ВЭРИ на Ботанической" от ГК "Основа". Переуступка прав по ДДУ, цена ниже отдела продаж застройщика. Квартира на 11 этаже 30-этажного монолитно-кирпичного дома (корпус 4, сдача - 4 квартал 2027 года). Панорамные окна, вид во двор. Свободная планировка без отделки - возможность реализовать свой дизайн-проект или подготовить квартиру под аренду с максимальной доходностью. О комплексе: - эко-квартал бизнес-класса рядом с Главным ботаническим садом РАН; - закрытый двор без машин, подземный паркинг; - пассажирский и грузовой лифты; - в шаговой доступности ВДНХ, Останкинский парк, Ботанический сад. Транспорт: метро Фонвизинская, Владыкино и Окружная - около 20 минут пешком, на транспорте - 10 минут. Почему это выгодное предложение: - цена ниже, чем у застройщика за аналогичный лот в этом же корпусе; - высокий этаж и видовые характеристики - самые ликвидные параметры при перепродаже и сдаче в аренду после ввода дома; - к моменту сдачи дома стоимость квадратного метра в сданных корпусах ЖК заметно выше - понятный потенциал роста капитализации; - район с устойчивым арендным спросом: Ботанический сад, ВДНХ, МГТУ им. Баумана и офисные кластеры СВАО. Юридически чистая сделка: переуступка прав требования по ДДУ (214-ФЗ), полное сопровождение, согласование с банком и застройщиком берём на себя. Возможна ипотека. Подходит как для жизни, так и для инвестиции. Показы и документы - по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы.