Продается 3-комн. квартира, 120 м²

Номер объекта: 538342. Продам 3к квартиру с большой кухней гостиной в клубном доме на 13 квартир в центре Воронежа. Адрес: город Воронеж, пер. Белинского, д. 3. Подходит по семейную ипотеку. ЖК "Белинский" - расположен в историческом центр Воронежа в окружении малоэтажной застройки, в тихом переулке без сквозного движения. Клубный дом премиум класса с закрытой территорией, террасами, охраной, видеонаблюдением, системой "умный дом", современной детской площадкой и подземным паркингом. Общая площадь квартиры: 119,3 кв. м, из которых: спальные комнаты с панорамным остеклением 20,8 кв. м и 24,5 кв. м; кухня - гостиная 30,3 кв. м: гостиная 23,4 кв. м и кухня 6,9 кв. м, - также с панорамным остеклением; просторные санузлы 4,6 кв. м и 9,1 кв. м; зона прихожей 20,2 кв. м и гардеробная 4,3 кв. м; Высота потолков: 3 метра. Конвекторное отопление. Мокрые точки в квартире: стояки холодной и горячей воды; вывод под канализацию. В квартире установлен электрический счётчик. Дом спроектирован с авторским характером и вниманием к деталям. Монолитный железобетонный каркас обеспечивает устойчивость и свободу планировки. Клинкерный фасад и каменная вата гарантируют энергоэффективность класса А и идеальную звукоизоляцию. Быстрый тихий лифт, широкие эстетичные лестничные пролёты. На первом этаже здания расположены гостевой санузел; техническое помещение с низким душевым поддоном и мини-раковиной ( лапомойка ), а также 8 коммерческих помещений, арендаторы которых тщательно подбираются застройщиком. Локация - центр притяжения: статус и удобство во всём. Городская динамика здесь гармонично сочетается с приватным комфортом - именно такой баланс ценят те, кто выбирает высокий стандарт жизни. - Сильная образовательная цепочка: от детских садов ( 17, 83, 67, 65) до престижных школ и гимназий (лицей 7, гимназии им. Н. Г. Басова и им. А. В. Кольцова, СОШ 38, 37, 11 и др. ) и корпусов ведущих вузов (ВГУ, ВГТУ, ВГАС, ВГМУ); - Медицинская инфраструктура для всей семьи: Воронежская городская поликлиника 1 (с детской поликлиникой, женской консультацией и отделениями реабилитации) и частные центры премиального сегмента; - Торговая экосистема в шаговой доступности: ЦУМ, "Галерея Чижова", "Атмосфера", "Мир", Центральный рынок и пункты выдачи маркетплейсов (Wildberries, Ozon, Yandex) - бытовые задачи решаются быстро и без стресса; - Высококлассные фитнеспространства: World Class с сервисом класса люкс и персональными программами, XFit "Олимп" с технологичным оснащением - среды для поддержания формы и внутреннего баланса; - Культурная среда и зелёные зоны района создают безупречный контраст: здесь легко переключаться между динамикой города и тишиной природы. Знаковые площадки - театр драмы им. А. Кольцова, театр оперы и балета, Камерный театр, ТЮЗ им. С. Я. Маршака - формируют насыщенный культурный ландшафт, придавая досугу особый премиальный оттенок. - Гастрономическая карта района - от ресторанов с авторской кухней до уютных кафе и тематических пространств вроде компьютерных клубов - п