Продается 4-комн. квартира, 90,7 м²

Продаётся просторная 4-комнатная квартира 90,7 м² на проспекте Октября, 63/3. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома в Октябрьском районе Уфы, рядом с остановкой ЖД Больница. Общая площадь - 90,7 м². Квартира большая, светлая, с удобной планировкой и просторными помещениями. Планировка: * большая жилая комната - 29 м²; * две комнаты - 12,3 м² и 12 м²; * просторный коридор - 12,5 м²; * кухня; * ванная комната; * отдельный туалет; * кладовые. Квартира образована в результате объединения двух квартир. Перепланировка узаконена, фактическая планировка соответствует документам. Состояние - под ремонт. Это хороший вариант для тех, кто хочет сделать квартиру полностью под себя и не переплачивать за чужой ремонт. Преимущества объекта: * большая площадь - почти 91 м²; * 1 этаж; * кирпичный дом; * просторная жилая зона; * большая комната 29 м²; * много естественного света; * удобная городская локация; * развитая инфраструктура и транспортная доступность. Дополнительно квартира может быть интересна инвестору: первый этаж и большая площадь дают потенциал для коммерческого использования после необходимых согласований. По документам: * два взрослых собственника; * детских долей нет; * материнский капитал не использовался; * перепланировка оформлена. Показы по предварительной договорённости. Звоните - отвечу на вопросы и организую просмотр.