Продается 1-комн. квартира, 33,5 м²

Описание Продается уютная студия с выделенной спальной зоной в сданном доме 2018 года (ФЗ214) по адресу: г. Сочи, ул. Пасечная, 47 (ЖК "Гранд", мкр. Донская). Общая площадь - 33,5 м², этаж 1 из 13. Планировка позволяет при желании установить перегородку и получить полноценную однокомнатную квартиру. Преимущества объекта - Новый ремонт: качественная отделка, высокие потолки 3,2 м, два окна (солнце утром и вечером). - Комфорт круглый год: летом не жарко, зимой тепло - теплый пол (кухня, ванная) + батареи в комнате. Квартира сухая, без сырости. - Экономия на коммуналке: автономное газовое отопление (индивидуальный котел). - Мебель: частично остается - кухонный гарнитур, шкафкупе. Можно заезжать и жить/сразу сдавать. - Инвестиционный потенциал: подходит для долгосрочной аренды от 35 000 ₽/мес и посуточной аренды от 2 500 ₽/сут (в зависимости от сезона). Инфраструктура и транспорт - Магазины "Магнит", "Пятерочка", аптека - в 50 метрах. - Школа (Донская), детские сады, ТЦ "МореМолл" - в шаговой доступности. - Остановка маршрута 25 - 1 минута пешком; до "МореМолл" ~20 мин пешком или 10 мин на автобусе. - До моря ~3 км. Юридическая информация - Собственник: 1 взрослый, полная сумма в ДКП. - Обременения: ипотека ВТБ. - Дом сдан в 2018 году по ФЗ214. Готов к быстрой и чистой сделке.