Продается 2-комн. квартира, 46,2 м²

2-к. квартира, 46,2 м², 12/12 эт. у метро Отрадное (3 мин. пешком) Уникальное расположение - дом буквально впритык к метро Отрадное! До входа на станцию всего 3 минуты пешком сквозным путем через магазин. Идеальный вариант как для комфортной личной жизни, так и под высокодоходную сдачу в аренду за максимальную стоимость. О квартире и планировке: Продается полноценная, полностью изолированная двухкомнатная квартира общей площадью 46,2 кв. м. Из окон открывается отличный панорамный вид на город (улицу Декабристов). Подъезды расположены с противоположной от метро стороны, поэтому около дома всегда спокойно. * Большая комната - 17,3 кв. м с выходом на балкон. * Вторая комната (спальня) - 11,5 кв. м. * Уютная кухня - 6,5 кв. м. * Прихожая/коридор - 7,1 кв. м. * Санузел - раздельный. Преимущества расположения на 12-м этаже: Над квартирой находится полноценный технический этаж - никаких соседей сверху, гарантированная тишина, приватность и отсутствие рисков протечек с крыши. В доме установлены надежные лифты, подъезд чистый и ухоженный. Состояние: Квартира требует ремонта. Это прекрасная возможность воплотить собственный дизайн-проект, не переплачивая за чужие старые обои и демонтаж косметики. Юридическая чистота и условия сделки: * Квартира в одной семье с момента заселения дома. Прозрачная история владения. Нынешний собственник в собственности более 15 лет. * Абсолютно чистые документы, полная стоимость в договоре купли-продажи. Никаких обременений, залогов, ипотек и долгов. * Альтернативная сделка (встречный вариант подобран, полностью готовы к быстрому выходу на сделку). * На данный момент есть прописанные члены семьи - оперативно и быстро выпишутся (снятие с регистрационного учета) строго ДО дня сделки, к моменту подписания договора квартира будет юридически свободна. * Продажа напрямую от собственника. Готовы к расчетам через безопасный банковский аккредитив. В услугах риелторов, агентов и посредников не нуждаюсь! Договоры на рекламу и продвижение не заключаю. Звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя! Разумный торг реальному покупателю при осмотре. Звоните!