Продается 3-комн. квартира, 61,8 м²

Анастасия. Продается трехкомнатная квартира в историческом районе Москвы, рядом с рестораном Яр и монументальной башней Алкон Тауер. КАК ДОБРАТЬСЯ: 9 минут пешком до станции метро Динамо, 16 минут до станции метро Белорусская, 19 минут пешком до странции метро Савеловская. До Красной площади по Ленинградскому проспекту и Тверской улице 5 км. О КВАРТИРЕ: общая площадь без учета 2-х балконов 61,8 кв. м. В квартире полностью сделан капитальный ремонт в 2025 году, замена полов, покрытий, труб, полностью заменена электрика с выводом электрощитка внутрь квартиры. На полу покрытие плитка и ламинат 34 класса. Новая встроенная кухня, сантехника. Практичная планировка: 3 изолированные комнаты, 2 застекленных балкона, кладовка, которую можно переоборудовать в гардеробную, совмещенный санузел. Стены толстые кирпичные. Окна европакеты. О ДОМЕ: в доме произведен капитальный ремонт, двор озеленен, с детскими площадками и скамейками. Тихие соседи. Внизу на 1 этаже Сбербанк. Тихий зеленый двор, въезд под шлагбаум. Всегда можно найти парковочное место. ИСТОРИЯ КВАРТИРЫ: квартира в одной семье с 1999 года. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: один взрослый собственник (1978 г. р. ), выписка из квартиры до сделки, в собственности с 2005 года, альтернативная продажа, полная сумма в договоре купли-продажи, подходит под ипотеку любого банка, несовершеннолетних детей нет. ИНФРАСТРУКТУРА: рядом школы, детские сады, банки, магазины, пункты ВБ, Озон. Недалеко стадион ВТБ Динамо, торговый центр Авиапарк, Ипподром, Петровский парк в пешей доступности с вековыми деревьями, сиренью, прогулочными зонами и фонтанами. Спортивные манежи ВТБ. До Красной площади по Ленинградскому проспекту и Тверской улице - 5 км. Почему стоит рассмотреть именно эту квартиру: -идеально подходит под аренду (высокий спрос в районе) -удобна для личного проживания -ликвидный вариант с перспективой роста стоимости Звоните - с удовольствием покажем квартиру.