Сдается склад, 7 500 м²

935255 Предлагается производственно-складской комплекс с арендатором формата Лайт Индастриал общей площадью 7 500 м² в д. Боровлево. Возможное использование: - производственно-складской комплекс; - сборочный цех; - фулфилмент; - офисно-складской комплекс; - распределительный центр. Преимущества: - первая линия; - расположен вблизи города Тверь (1 км); - удобный выезд в сторону Москвы, Великого Новгорода, Твери, и Санкт-Петербурга.; - в радиусе 2 км крупные логистические комплексы и большое количество производств; - 2 минуты от индустриального парка "Боровлево", 5 минут от остановки "Поворот на Боровлёво-1"; - центр крупной промышленной зоны; - современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой; - на территории - места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха, круглосуточные душевые общего пользования; - cобственная управляющая компания; - тип пола: бетон с антипылевым покрытием; - трехслойные экологичные сэндвич-панели на фасаде и кровле; - все виды коммуникаций; - газовая установка - индивидуальный тепловой режим; - водоснабжение - отдельная система водоснабжения для каждого здания; - городские сети канализации; - септик - отдельная система канализации для каждого здания; - высокоскоростной интернет; - пожарная сигнализация; - круглосуточная охрана, КПП; - система видеонаблюдения; - доступ 24/7; - широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта; - выделенная парковка для каждого здания с зонами отдыха для водителей. Технические характеристики: - площадь: 7 500 м² (пять блоков по 1 500 м²); - тип: сухой (+14/+24); - рабочая высота потолков: 8 м; - пол: уровень: +1.1 м; - допустимая нагрузка: 6 т/м²; - мезонин: 1.2 т/м²; - запас мощности: до 30 кВт. Инвестиционная привлекательность: - среднемесячный МАП: 6 000 000 р; - среднемесячный ГАП: 72 000 000 р; - расчетная окупаемость: 5,9 лет; - доходность: 16,94 %. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.