Продается 2-комн. квартира, 46,1 м²

Код объекта: 2374887. Первое впечатление Шереметевский просп., 72А - аккуратная 2-комнатная квартира 46,1 м² на 2-м этаже кирпичного дома. Первые шаги по дому дают ощущение размера и порядка: комнаты 16 и 14 м² дарят простор для жизни и работы, а высота потолков 2,5 м не давит, создаёт комфортный объем. Простор и планировка Планировка продуманная: комнаты раздельные, жилая площадь 30 м² - легко выделить зону отдыха и рабочий уголок. Кухня 6 м² функциональна для повседневной готовки. Балкон выходит во двор/на улицу, дополнительно расширяет пространство и даёт место для растений или хранения. Ремонт и возможности Ремонт старый - это шанс обновить квартиру под собственный вкус без лишних переделок. Стены ровные, перекрытия - ж/б плиты, дом кирпичный (1976 г. ), отопление центральное. Такой базовый набор позволяет планировать косметику или капитальное обновление с учётом бюджета и сроков. Дом и окружение Пятиэтажное кирпичное здание сохраняет тепло и спокойную атмосферу подъезда. Окна выходят на улицу и двор - есть как вид, так и приватность. Расположение на Шереметевском проспекте обеспечивает удобную городскую логистику и доступ к привычной городской инфраструктуре. Почему выгодно Площадь и раздельные комнаты делают квартиру универсальной: удобна для постоянного проживания и имеет потенциал для сдачи. Старый ремонт снижает входной порог по цене и открывает возможность добавить стоимость через обновление. Второй этаж удобен для жизни и при этом доступен по отношению к стоимости. Готовы показать Покажу в удобное для вас время, расскажу о возможных вариантах ремонта и примерной окупаемости при сдаче. Звоните - договоримся на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.