Продается 2-этажный дом, 85,8 м²

Артикул: 543919 Идеальный дом для круглогодичного проживания у леса - с мебелью и московской пропиской! Предлагается к продаже уютный жилой дом, полностью готовый к комфортной жизни. Уникальное расположение прямо у леса, тишина природы и доступность столичной инфраструктуры. Локация: г. Москва, муниципальный округ Краснопахорский, квартал 25. О ДОМЕ: -Статус: Жилой дом. Это дает абсолютное право на постоянную регистрацию и московскую прописку со всеми льготами. -Площадь и этажность: 85.8 кв. м, 2 полноценных этажа. -Материалы и год постройки: Год завершения строительства - 2015. Применена комбинированная технология строительства, идеально подходящая для нашего климата: первый этаж выполнен из бруса (отлично держит тепло зимой и "дышит", создавая здоровый микроклимат), а второй этаж возведен по современной каркасной технологии. -Комплектация (Заезжай и живи) : Дом продается полностью укомплектованным! В стоимость уже включены мебель, бытовая техника, а также все необходимые инструменты и садовые приспособления. -Планировка 1 этажа: Прихожая, просторная кухнягостиная (идеальна для семейных вечеров и приёма гостей), санузел с ванной. -Планировка 2 этажа: 3 отдельные изолированные комнаты (можно использовать как спальни, детскую, кабинет или гостевую). -Бонус - большая крытая терраса! Дополнительное функциональное пространство для летней столовой, чаепитий и отдыха, защищённое от осадков и ветра. ОБ УЧАСТКЕ: -Площадь: 619 кв. м (6,2 сотки). Категория - земли населенных пунктов. -Примыкание к лесу: Редкое преимущество! Возможность каждый день гулять среди деревьев, собирать грибы и ягоды, наслаждаясь свежим воздухом. -Готовый сад: На участке растёт множество взрослых плодоносящих деревьев. Это не только эстетика и приятная тень летом, но и реальный урожай фруктов и ягод уже в первый сезон. -Практичные элементы: Оборудован надежный навес для авто, установлена теплица для выращивания свежей зелени и овощей, а также обустроен небольшой водоём - уютный уголок для спокойного отдыха. -Отапливаемый хозблок (сарай) : На участке расположен отдельный сарай 5,3 кв. м с электрическим отоплением - идеальное место для круглогодичного хранения инвентаря, обустройства мастерской или домашней кладовой без сырости и промерзания. КОММУНИКАЦИИ (Полная автономность + перспектива) : -Газификация (Отличная инвестиция) : Собственником уже официально поданы документы на социальную газификацию объекта. В ближайшей перспективе в дом будет заведен магистральный газ, что гарантирует минимальные счета за отопление и моментальный рост рыночной стоимости вашей недвижимости! -Отопление: Комбинированное - печное и/или электрическое. В комнатах установлены современные электрические конвекторы для удобного поддержания стабильной температуры, а настоящая дровяная печь-камин не только надежно обогревает дом, но и создает атмосферу абсолютного уюта с живым теплом в зимние вечера. -Водоснабжение: Собственный колодец. -Канализация: Современный септик. Рассчитан на круглогодичную регулярную эксплуатацию, обслуживание проводится по стандартному регламенту. -Электричество: 15 кВт. Мощности с запасом хватает для всей бытовой техники, а также для систем отопления. БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: -СНТ с повышенной безопасностью: На въезде на территорию установлены автоматические откатные ворота и ведется круглосуточное видеонаблюдение. Солидное окружение, многие соседи живут круглогодично - это повышает безопасность и упрощает решение бытовых вопросов. Зимой дороги регулярно чистят. -Инфраструктура: В пешей доступности находятся магазины, школа, детский сад и остановки общественного транспорта. -Транспорт: Удобные выезды на основные магистрали (Калужское шоссе и Варшавское шоссе), регулярно курсируют автобусные маршруты. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: -Собственник: Один взрослый собственник. -Юридическая чистота: Земельный участок и дом находятся в собственности. Ограничения прав и обременения не зарегистрированы. -Готовность к сделке: Все документы полностью подготовлены к быстрому выходу на сделку. -Объект подходит для покупки в ипотеку. Возможен разумный торг