Продается студия, 25,9 м²

Код объекта: 2380795. Светлая студия 25,9 м² с уникальной лоджией на всю комнату - в 5 минутах от метро "Котельники". В доме 2018 года, окна во двор, вся мебель и техника остаются. Идеальный вариант для первого жилья или выгодной сдачи! Описание квартиры: • Компактная и функциональная квартира-студия общей площадью 25,9 кв. м на 15 этаже 17-этажного монолитного дома (2018 год постройки). Высота потолков - 2,72 м, что добавляет воздуха. • Выполнен косметический ремонт. Санузел совмещённый. • Главная фишка - большая застеклённая лоджия 4,6 кв. м, которая идёт на всю комнату! У конкурентов в этом доме лоджии нет. Это полноценное дополнительное пространство: можно обустроить рабочий уголок, зону отдыха или место для хранения. • Окна выходят во двор - тихо и спокойно. • Квартира продаётся с мебелью и техникой: остаётся холодильник, стиральная машина, кондиционер. Можно заезжать и жить сразу. Дом и двор: • Управляющая компания - УК "ЭК Акварель". • Двор - это отдельное преимущество. Он просторный, ухоженный и по-настоящему живой. Здесь есть всё для комфорта: современные детские и спортивные площадки, где дети гоняют мяч, а взрослые занимаются на тренажёрах. Аккуратные скамейки и урны, зелёные газоны и кустарники - приятно выйти утром с кофе или вечером прогуляться перед сном. Рядом с домом - большой пруд с парковой зоной, идеальное место для прогулок у воды. • Управляющая компания - УК "ЭК Акварель". • Парковка наземная. Соседи доброжелательные. Транспортная доступность: • До метро "Котельники" - 5-7 минут пешком. • Автобусная остановка рядом с домом. Удобный выезд на Новорязанское шоссе и МКАД (в 1 км от МКАД). Инфраструктура рядом: Всё необходимое в шаговой доступности: • Торговые центры: ТРЦ "Мега Белая Дача", "Белая Дача", "Леруа Мерлен", гипермаркеты "Ашан", "Метро". • Образование: школы (2, 3), детские сады ("Сказка", "Акварель", "Любимка"). Прямо напротив дома 1 сентября открылся новый корпус школы 3 "Вектор" - это крупнейший образовательный комплекс Подмосковья на 2 700 школьников. Современные классы, четыре спортзала, актовый зал на 800 мест, библиотеки и собственная аллея. Теперь школа - буквально в двух шагах, не нужно никуда возить детей. • Медицина: Котельническая городская поликлиника, аптеки, банки, парикмахерские. • Зелёные зоны: Кузьминский лесопарк - в шаговой доступности, отличное место для прогулок и отдыха. Условия продажи: • Один взрослый собственник. • Без обременений. • Свободная продажа, никто не прописан. • Квартира подходит под ипотеку. • Документы готовы к сделке. Преимущества МИЭЛЬ: • Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. • Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т. д. ). • Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.