Продается участок, 10 сот.

Номер объекта: 540932. Продается идеальный земельный участок площадью 10 соток под дачное строительство практически на берегу реки Колоколенка, а это значит, что вы можете возвести на территории дом! От Москвы добраться до участка можно через Пятницкое ш., Волоколамское ш. либо Новорижское и удобным выездом на ЦКАД. Три альтернативных маршрута дают выбор быстро и без пробок добраться до места москвичам, а жителям Истры оказаться на месте уже через 10 минут на автомобиле! Местоположение участка это территория закрытого коттеджного поселка Духанино Парк-2, въезд в который осуществляется через охраняемый контрольный пункт со шлагбаумом, видеонаблюдением, управление которым осуществляется через приложение в мобильном телефоне. Территория благоустроена, до участка ведет заасфальтированная дорога. Поскольку участок расположен в экологически благополучном и живописном районе Подмосковья (10 минут до Истринского водохранилища), привлекательность проживания на нем семьи с детьми не вызывает сомнений. Для этого есть все инфраструктурные объекты: 1. Продуктовые магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, автомобильные сервисы, шиномонтажи и автомойки; 2. На расстоянии двух километров частная школа, детский сад, подобные муниципальные объекты находятся в соседнем поселке, до них можно добраться на автобусе. 3. Инфраструктура развлечений так же развита и доступна для района: теннисные корты, рестораны, частная конюшня, спортивные залы и фитнес. Об участке: Площадь 10 соток, правильной формы, сухой, ровный, что позволит идеально распланировать его площадь. Подключено электричество 15 кВт через МОЭСК Необходимое водоснабжение автономное, бурение скважины 45-60м. до грунтовых вод. Асфальтированная дорога до участка. Доступ на участок обеспечен забетонированной въездной группой длинной 6 метров с дренажной трубой. Газификация запланирована на 2026-2027 год. Документы: один собственник, во владении более 5 лет. Перспектива: Поскольку Коттеджный поселок усиленно развивается, в ближайшее время за продуктами можно будет ходить пешком, поскольку в подъездной зоне уже построен небольшой торговый павильон, который ожидает арендаторов! Заинтересованным покупателям пожалуйста, не стесняйтесь, звоните, мы всегда вам рады и открыты к диалогу!