Продается 2-комн. квартира, 48,8 м²

Продаётся уютная и тёплая 2-комнатная квартира в одном из самых развитых и востребованных районов Оренбурга! Адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 28Параметры: 5-й этаж в 16-этажном доме. Общая площадь - 48.8 кв. м. Квартира с аккуратным косметическим ремонтом и отличной энергетикой. Особое преимущество - полностью утеплённый балкон с системой "тёплым пол", который можно использовать как рабочий кабинет, зону отдыха или оранжерею в любое время года. Юридическая чистота сделки: 1 взрослый собственник - быстрый выход на сделку. Имеется обременение (ипотека Сбербанка) - сделка абсолютно прозрачна, безопасно и оперативно оформляется через сервисы Сбера (Домклик). Никаких долгов по коммунальным платежам. Обеспечим полное юридическое сопровождение на всех этапах. Варианты покупки и комплектация: Квартира полностью готова к сделке, и мы предлагаем два гибких формата продажи в зависимости от ваших пожеланий: Базовая комплектация: В стоимость гарантированно входит качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), а также вместительный встроенный платяной шкаф в зале и мощная сплит-система для комфортного климата. Формат "Заходи и живи": Идеальный вариант для тех, кто хочет переехать сразу после сделки. Квартира продаётся абсолютно со всей мебелью и бытовой техникой, которую вы видите на фотографиях - вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Максимально развитая инфраструктура: Расположение дома позволяет пользоваться всеми благами центральной части Ленинского района. Здесь есть абсолютно всё для комфортной жизни: Транспорт и улицы: Дом стоит на одной из главных магистралей города - улице Чкалова. Рядом пролегают улицы Уральская, Парковская, Спартаковская и улица Оренбургского Казачества. В двух минутах - удобный выезд на проспект Гагарина. Остановки общественного транспорта находятся прямо у дома, можно легко и без пересадок уехать в любой район Оренбурга. Образование: Идеальное место для семей с детьми. Во дворе и соседних дворах работают детские сады 196, 152, 73 и 133. В пешей доступности находятся востребованные школы и лицей. Для студентов рядом расположены Оренбургский колледж экономики и информатики (ОКЭИ) и Оренбургский государственный аграрный университет (ОГАУ). Медицина: Поблизости находятся детская и взрослая поликлиники, стоматологии, а также крупные медицинские центры, что позволяет быстро получить квалифицированную помощь. Магазины и досуг: В самом доме и шаговой доступности работают супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит", аптеки, банки и пункты выдачи маркетплейсов. Совсем рядом находится ДК "Газовик" и ресторанный комплекс "Серебряная башня". Парки и отдых: В нескольких минутах ходьбы - Никольский собор и уютные скверы для вечерних прогулок. Чуть дальше находятся знаменитый выставочный комплекс "Салют, Победа!" и живописная Зауральная роща на берегу Урала - идеальное место для семейного отдыха и спорта на свежем воздухе. Просмотр возможен в удобное для вас время по предвари